ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ CẤP 4 TRỌN GÓI MỚI NHẤT 2025 - KIẾN TRÚC MỚI

Đơn giá xây nhà cấp 4 luôn là mối quan tâm hàng đầu của rất nhiều gia đình Việt khi bắt đầu lên kế hoạch xây dựng tổ ấm. Việc dự trù kinh phí một cách chính xác không chỉ giúp chủ đầu tư chủ động về tài chính mà còn là tiền đề quan trọng để đảm bảo công trình hoàn thành đúng tiến độ, chất lượng và thẩm mỹ như mong đợi.

Trong bối cảnh giá cả vật liệu và nhân công liên tục biến động, việc tìm kiếm một đơn vị thi công uy tín, có báo giá minh bạch và chi tiết lại càng trở nên cấp thiết. Thấu hiểu những trăn trở đó, CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ – XÂY DỰNG KIẾN TRÚC MỚI tự hào mang đến dịch vụ xây nhà cấp 4 trọn gói chuyên nghiệp, cam kết mang lại sự an tâm và hài lòng tuyệt đối cho mọi khách hàng.

Tầm quan trọng của việc nắm rõ đơn giá xây nhà cấp 4?

Ngôi nhà là tài sản lớn và là tâm huyết của cả một đời người. Do đó, mọi khâu trong quá trình xây dựng đều cần được tính toán kỹ lưỡng, đặc biệt là khâu tài chính. Việc dự toán chi phí xây dựng mang lại nhiều lợi ích thiết thực:

• Chủ động kế hoạch tài chính: Biết trước tổng chi phí dự kiến giúp bạn và gia đình chuẩn bị đủ ngân sách, tránh tình trạng công trình bị đình trệ, gián đoạn do thiếu hụt vốn.
• Lựa chọn quy mô và kiến trúc phù hợp: Từ ngân sách đã có, bạn có thể cùng kiến trúc sư lựa chọn phong cách thiết kế, quy mô diện tích và các loại vật liệu phù hợp, cân đối giữa mong muốn và khả năng chi trả.
• Cơ sở để lựa chọn nhà thầu: Một bảng dự toán chi tiết về đơn giá xây nhà cấp 4 là thước đo để bạn so sánh, đánh giá và lựa chọn nhà thầu. Một nhà thầu chuyên nghiệp sẽ cung cấp một bảng báo giá rõ ràng, minh bạch từng hạng mục.
• Hạn chế tối đa chi phí phát sinh: Việc lập kế hoạch chi tiết từ đầu giúp hạn chế những thay đổi, sửa chữa trong quá trình thi công – nguyên nhân chính gây phát sinh chi phí không mong muốn.
• Giảm thiểu căng thẳng, an tâm trong quá trình thi công: Khi đã có một kế hoạch tài chính rõ ràng và một nhà thầu đáng tin cậy, bạn có thể gạt bỏ những lo âu về tiền bạc để tập trung vào việc giám sát chất lượng xây dựng.

Quy trình nhận đơn giá xây nhà cấp 4 chính xác tại Kiến Trúc Mới

Tại Kiến Trúc Mới, chúng tôi tin rằng mỗi ngôi nhà là một tác phẩm độc nhất, phản ánh cá tính và nhu cầu của từng gia chủ. Vì vậy, thay vì đưa ra một đơn giá xây nhà cấp 4 chung có thể gây hiểu lầm, chúng tôi tập trung vào quy trình báo giá chi tiết và minh bạch, đảm bảo quyền lợi cao nhất cho khách hàng.

Tại sao Kiến Trúc Mới không đưa ra đơn giá cố định trên website?

Đơn giá xây dựng chịu ảnh hưởng trực tiếp bởi rất nhiều yếu tố biến đổi. Việc áp một đơn giá xây nhà cấp 4 chung cho mọi công trình là không chính xác và thiếu chuyên nghiệp. Một báo giá chuẩn xác phải được xây dựng dựa trên:

• Bản vẽ thiết kế chi tiết: Quy cách kết cấu, diện tích cụ thể của từng hạng mục.
• Chủng loại vật tư được lựa chọn: Khách hàng có toàn quyền lựa chọn loại vật tư từ cơ bản đến cao cấp.
• Điều kiện thi công thực tế: Vị trí công trình, địa chất nền móng…

Quy trình nhận báo giá chuyên nghiệp của chúng tôi bao gồm các bước:

• Tiếp nhận thông tin: Quý khách liên hệ qua Hotline, website hoặc văn phòng, cung cấp các thông tin sơ bộ về nhu cầu, địa điểm, diện tích dự kiến.
• Tư vấn & Khảo sát miễn phí: Đội ngũ kỹ sư của Kiến Trúc Mới sẽ sắp xếp lịch hẹn để đến tận nơi khảo sát mặt bằng, địa chất và trao đổi sâu hơn về mong muốn của gia chủ.
• Lập dự toán & Báo giá chi tiết: Dựa trên kết quả khảo sát và yêu cầu của khách hàng, chúng tôi sẽ bóc tách khối lượng và lập một bảng báo giá chi tiết từng hạng mục, từ vật liệu thô, vật liệu hoàn thiện đến chi phí nhân công. Bảng báo giá này hoàn toàn rõ ràng, minh bạch để khách hàng có thể xem xét và điều chỉnh.
• Thống nhất & Ký hợp đồng: Sau khi hai bên đã thống nhất về đơn giá xây nhà cấp 4 và các điều khoản, hợp đồng thi công sẽ được ký kết, cam kết không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.

Quy trình này đảm bảo quý khách sẽ nhận được một đơn giá xây nhà cấp 4 chính xác, hợp lý và cạnh tranh nhất cho chính ngôi nhà của mình.

Hướng dẫn cách dự toán sơ bộ đơn giá xây nhà cấp 4

Dù đơn giá xây nhà cấp 4 chi tiết cần có sự khảo sát, bạn hoàn toàn có thể tự dự toán chi phí sơ bộ để chuẩn bị tài chính. Chi phí được tính theo công thức:

Tổng chi phí (Sơ bộ) = Tổng diện tích xây dựng (m²) x Đơn giá thị trường tham khảo/m²

Cách tính tổng diện tích xây dựng:

Đơn giá tham khảo trên thị trường:

Bạn có thể tham khảo đơn giá thị trường chung để có con số ước tính ban đầu:

• Xây dựng phần thô: Khoảng 3.200.000 – 3.800.000 VNĐ/m²
• Xây dựng trọn gói: Khoảng 4.800.000 – 6.500.000 VNĐ/m² (tùy gói vật tư)

Lưu ý quan trọng: Các con số trên chỉ là để tham khảo ban đầu. Để có đơn giá xây nhà cấp 4 chính xác cho công trình của mình, hãy liên hệ trực tiếp với Kiến Trúc Mới.

Những yếu tố chính tác động đến đơn giá xây nhà cấp 4

Đây chính là lý do Kiến Trúc Mới luôn cần khảo sát trước khi báo giá. Đơn giá xây nhà cấp 4 cuối cùng phụ thuộc vào:

• Vị trí và điều kiện thi công: Công trình ở trong hẻm nhỏ, khó vận chuyển vật tư sẽ có chi phí cao hơn. Nền đất yếu cần gia cố móng phức tạp cũng làm tăng chi phí.
• Phong cách kiến trúc: Nhà mái Thái, mái Nhật hay kiến trúc tân cổ điển với nhiều chi tiết phào chỉ phức tạp sẽ có chi phí nhân công và vật tư cao hơn nhà mái bằng hiện đại.
• Vật liệu xây dựng (Yếu tố quyết định): Phần thô: Loại sắt thép (Hòa Phát, Việt Nhật…), xi măng (Hà Tiên, Holcim…), gạch, cát, đá… Phần hoàn thiện: Gạch ốp lát, sơn nước, thiết bị vệ sinh (Inax, Toto…), hệ thống cửa, thiết bị điện… Sự chênh lệch giá giữa các thương hiệu là rất lớn và sẽ được Kiến Trúc Mới tư vấn rõ ràng để phù hợp với ngân sách của bạn.
• Thời điểm xây dựng: Xây dựng vào mùa khô thường thuận lợi, đẩy nhanh tiến độ và tiết kiệm chi phí hơn.
• Uy tín và năng lực của nhà thầu: Một công ty chuyên nghiệp như Kiến Trúc Mới có thể có đơn giá khác các đội thợ lẻ, nhưng đổi lại là sự đảm bảo tuyệt đối về chất lượng, kỹ thuật, an toàn, tiến độ và chế độ bảo hành dài hạn.

Dịch vụ xây nhà cấp 4 trọn gói tại Kiến Trúc Mới – An tâm trao gửi niềm tin

Với nhiều năm kinh nghiệm xây nhà cấp 4 và thiết kế thi công nội thất xây nhà trọn gói, Kiến Trúc Mới tự tin là người bạn đồng hành đáng tin cậy. Chúng tôi cam kết:

• Quy trình làm việc chuyên nghiệp, minh bạch: Mọi bước từ tư vấn, báo giá đến thi công, nghiệm thu đều được thực hiện bài bản, có hợp đồng pháp lý rõ ràng.
• Báo giá chi tiết, không phát sinh: Chúng tôi cam kết mang đến báo giá cạnh tranh và tuân thủ nghiêm ngặt hợp đồng, không có chi phí ẩn.
• Đội ngũ nhân sự tâm huyết, giàu kinh nghiệm: Kiến trúc sư sáng tạo, kỹ sư giám sát tận tâm và đội thợ thi công lành nghề.
• Cam kết vàng về chất lượng: Chỉ sử dụng vật tư đúng chủng loại, thương hiệu đã cam kết. Thi công đúng kỹ thuật, đạt tiêu chuẩn TCVN, giám sát chặt chẽ.
• Chính sách bảo hành dài hạn: Áp dụng chính sách bảo hành toàn diện cho kết cấu và phần hoàn thiện, giúp khách hàng yên tâm tuyệt đối.

>>> XEM THÊM: XÂY NHÀ CẤP 4 TRỌN GÓI ĐẸP & HIỆN ĐẠI – KIẾN TRÚC MỚI

Thông Tin Liên Hệ Nhận Đơn Giá Xây Nhà Cấp 4 Tại KIẾN TRÚC MỚI

Việc xây dựng một ngôi nhà cấp 4 đẹp, bền vững và hợp túi tiền đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và một người đồng hành đáng tin cậy. Hy vọng bài viết trên đã cung cấp cho quý vị những thông tin hữu ích về cách tiếp cận đơn giá xây nhà cấp 4 một cách chính xác nhất.

Tại CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ – XÂY DỰNG KIẾN TRÚC MỚI, chúng tôi không chỉ xây nhà, chúng tôi kiến tạo nên những không gian sống hạnh phúc và bền vững theo thời gian. Đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận được sự tư vấn tận tình và một bảng dự toán đơn giá xây nhà cấp 4 hoàn toàn miễn phí, được thiết kế riêng cho tổ ấm tương lai của bạn!

Thông tin liên hệ:

 Văn phòng tại Việt Nam :

 Trụ sở chính : 136 Nguyễn Hữu Tiến, P. Tây Thạnh, Q. Tân Phú, TP.HCM .

 CN Đồng Nai : Đường N23, Khu TĐC sân bay Long Thành, X. Lộc An, H. Long Thành, Đồng Nai .

 VPĐD : P1901 Lầu 19 tòa nhà Saigon Trade Center 37 Tôn Đức Thắng, Q.1, TP.HCM.

 : 0988 7777 92 – 0981 7777 97 – 0987 7777 97 Phan Bảo Huy.

 Văn phòng tại Australia :

 VPĐD : 79 Longfield street, Cabramatta Road, NSW 2166 Australia.

 : +61 406 557 979 Mrs. Tina.