DMCA.com Protection Status
 
 

Tư vấn bản vẽ

THIẾT KẾ VĂN PHÒNG KẾT HỢP NHÀ Ở

Chào Kiến Trúc Mới!

Vợ chồng tôi đang có nhu cầu xây dựng nhà mới vừa để ở và vừa cho thuê. Diện tích khu đất và mật độ xây dựng tôi có đính kèm trong bản vẽ. Hiện tại gia đình tôi chưa biết bố trí không gian như thế nào cho hợp lý, xin nhờ KTS tư vấn giúp.

Chân thành cảm ơn (Liêm)!

Tư vấn thiết kế từ Kiến Trúc Mới

Chào anh Liêm!

Khu đất có lợi thế chiều sâu lớn, phía sau và bên hông giáp đất trống. Cần khai thác tối đa những đặc điểm này để diện tích sử dụng trong nhà tối ưu hơn, lấy sáng vào nhà tốt hơn. Việc xác định vị trí đặt trục giao thông đứng (thang bộ + thang máy) là điều vô cùng quan trọng; nhất là đối với công trình mang nhiều chức năng để tránh ảnh hưởng, và tiện nghi nhất ở các không gian. Với ngôi nhà này chỉ có giải pháp đặt trục thang ở giữa là hợp lý nhất để phân chia, tiếp cận các phòng. Phương án thang đầu nhà sẽ làm mặt tiền nhà hẹp hơn, khi nhà có ô tô thì không thích hợp.  Phương án thang cuối nhà sẽ gây ảnh hưởng đến hoạt động cho thuê, quá xa để tiếp cận khu ở.

Giải pháp thiết kế

KTM đưa ra hai PA, mỗi phương án có một nét riêng nhưng nhìn chung đều đáp ứng tốt nhu cầu chủ đầu tư đưa ra. PA1 là cách bố trí thang chữ U thông thường. PA2 bố trí thang chữ I độc đáo hơn, thẩm mỹ hơn.

+ Tầng trệt

Phía trước nhà chừa sân rộng 3m. Vào trong tiếp cận trước khu lễ tân, phòng tiếp khách, vào sâu nữa là khu làm việc. Phần sân sau chừa MĐXD được đưa vào trong để diện tích sử dụng lớn nhất. Có thể trổ hàng gạch bánh ú dài, trên cao để tận dụng ánh sáng cuối nhà và bên hông. Dưới gầm thang tận dụng đặt wc.

+ Tầng lửng

Gồm 2 phòng cho thuê riêng biệt ở giữa là Wc chung. Thông tầng sau nhà chừa MĐXD cũng được đổ full ra sau hoàn công.

+ Lầu 1

Phòng khách + bếp ăn rộng rãi, Wc đưa ra sân sau (đổ sau hoàn công) để tránh mất thẩm mỹ bên trong và thoát mùi tốt hơn. Sân sau cũng là sàn rửa, tiện cho hoạt động nấu nướng.

+ Lầu 2,3

Mỗi lầu gồm 2 phòng ngủ, có Wc riêng trong phòng. Wc có thể xây gạch bông gió trên cao, tận dụng ánh sáng từ đất trống bên hông nhà.

+ Sân thượng

Phía trước là phòng thờ, phía sau là sân giặt phơi, có thang sắt lên mái. Sau hoàn công có thể lợp mái tôn sân sau để tránh mưa tạt vào. Sân trước làm giàn phẹt (giàn hoa) nhằm tạo thẩm mỹ, đồng thời điều hòa nhiệt độ ảnh hưởng trực tiếp xuống sàn lầu dưới.

Một lần nữa KTM xin chân thành cảm ơn sự tin tưởng của anh đã dành cho công ty. Bản vẽ còn nhiều thiếu sót KTM mong được hợp tác, trao đổi với anh nhiều hơn nữa để bản vẽ thêm phần hoàn chỉnh theo đúng nguyện vọng của anh.

Kiến Trúc Mới là nơi quy tụ các KTS giàu tâm huyết, chuyên nghiệp và sáng tạo cho ra đời các sản phẩm thật sự khác biệt và độc đáo!
Bạn đã sẵn sàng cùng Kiến Trúc Mới biến những điều bạn đang ấp ủ thành một tác phẩm thật sự nổi bật, sáng tạo với chi phí hợp lý nhất chưa?

CHẮC HẲN BẠN SẼ BỰC BỘI KHI MẤT TIỀN MÀ KHÔNG CÓ KẾT QUẢ NHƯ MONG ĐỢI ->100% HÀI LÒNG KHI BẠN LÀ KHÁCH HÀNG CỦA KIẾN TRÚC MỚI!!!
HÃY BẮT ĐẦU LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ BẠN ĐƯỢC TƯ VẤN HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ VÀ DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP NHẤT!!!.

Các tin khác

XÂY NHÀ 6 TẦNG TRÊN DIỆN TÍCH 216m2 CHI PHÍ HẾT BAO NHIÊU?

XÂY NHÀ 6 TẦNG TRÊN DIỆN TÍCH 216m2 CHI PHÍ HẾT BAO NHIÊU?
Với miếng đất diện tích 36m2 (9.6x3.75m), vợ chồng tôi muốn xây ngôi nhà 6 tầng nhỏ gọn, hiện đại chừa 2.6m là sân trước theo quy hoạch ranh lộ giới.

Vì nhà nhỏ nên tầng trệt chỉ là phòng khách; phòng ăn và bếp bố trí ở lầu 1. Các tầng còn lại bố trí mỗi tầng 1 phòng ngủ. Gia đình tôi mong muốn có một không gian thông thoáng và hiện đại. Nhờ Kiến Trúc Mới tư vấn giúp cách bố trí khoa học phù hợp với kinh phí của gia đình. Xin chân thành cảm ơn (Nam).

BỐ TRÍ KHÔNG GIAN HỢP LÝ CHO NHÀ 5 TẦNG

BỐ TRÍ KHÔNG GIAN HỢP LÝ CHO NHÀ 5 TẦNG
Chào Công Ty,

Tôi muốn xây dựng nhà với quy mô 5 tầng trên mảnh đất 70 m (6x11.6m). Gia đình tôi có 5 thành viên do đó cần bố trí 3 phòng ngủ. Một cho vợ chồng tôi, 2 phòng cho con trai và con gái. Chúng tôi cần 1 không gian chung để gia đình quây quần bên nhau.

Cả gia đình đều có sở thích dùng tông màu nhã nhặn, phong cách hiện đại và riêng tư. Riêng con gái tôi rất thích màu hồng. Xin nhờ KTS tư vấn giúp cách bố trí không gian hợp lý. Xin cảm ơn (Huyền).

NHÀ 39m2 XÂY 5 TẦNG THEO PHONG CÁCH HIỆN ĐẠI

NHÀ 39m2 XÂY 5 TẦNG THEO PHONG CÁCH HIỆN ĐẠI
Chào Chuyên mục,

Vợ chồng tôi có căn nhà do cha mẹ để lại kích thước 4,75x8,3m; dự định xây mới với quy mô 5 tầng, phong cách hiện đại.

Gia đình tôi gồm 4 thành viên nên cần bố trí 3 phòng ngủ: Một cho vợ chồng, một cho 2 con trai và một dành cho khách hay bà con ở quê lên chơi. Mỗi phòng đều có nhà vệ sinh và phòng tắm đứng. Sân rộng để xe ở tầng trệt. Phòng khách rộng rãi liên thông với phòng ăn và bếp.

Vợ chồng tôi thống nhất phong cách thiết kế hiện đại, ấm cúng tươi vui với tông màu nhã nhặn sang trọng. Nhờ kiến trúc sư tư vấn cách bố trí không gian cho hợp lý. Xin cảm ơn (Vũ).

THIẾT KẾ ĐƠN GIẢN CHO NHÀ ỐNG 3 TẦNG CÓ BỀ NGANG 5m

THIẾT KẾ ĐƠN GIẢN CHO NHÀ ỐNG 3 TẦNG CÓ BỀ NGANG 5m
Gia đình tôi có miếng đất diện tích 138m2 (5m x 27.57m) ở Bình Dương. Vợ chồng tôi có hai con gái (5 tuổi và 7 tuổi). Quy mô mong muốn 1 trệt, 2 lầu và sân thượng. Bao gồm phòng khách, phòng bếp, 4 phòng ngủ, phòng thờ. Tôi thích ngôi nhà mang phong cách hiện đại, có nhiều cây xanh và thông thoáng.

Tôi xin chân thành cảm ơn (Thịnh)!

NHÀ PHỐ 206m2 VỚI THIẾT KẾ HỢP LÝ CHO CUỘC SỐNG HIỆN ĐẠI, TIỆN NGHI Ở SÀI GÒN

NHÀ PHỐ 206m2 VỚI THIẾT KẾ HỢP LÝ CHO CUỘC SỐNG HIỆN ĐẠI, TIỆN NGHI Ở SÀI GÒN
Chào Kiến trúc sư,

Gia đình tôi đang định xây nhà ống trên mảnh đất diện tích 84m2 (4m x 20.9m). Tôi muốn xây 1 trệt, 2 lầu và sân thượng. Gồm khách, bếp, 4 phòng ngủ, phòng thờ, phòng làm việc và phòng tập gym. Mong muốn ngôi nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, không gian thông thoáng, mát mẻ. Nhờ kiến trúc sư tư vấn giúp gia đình chúng tôi.

Tôi xin chân thành cảm ơn (Thanh).

XÂY NHÀ ĐỂ BÁN SAO CHO HỢP LÝ VÀ KHOA HỌC?

XÂY NHÀ ĐỂ BÁN SAO CHO HỢP LÝ VÀ KHOA HỌC?
Chào Kiến Trúc Mới,

Tôi đang có lô đất diện tích 148m2 (23.1m x 6.4m). Tôi dự tính sẽ xây thành hai căn riêng biệt với quy mô 1 trệt, 2 lầu và sân thượng. Bao gồm các không gian như: khách, bếp ăn, 4 phòng ngủ, phòng thờ và sân thượng.

Kính mong các KTS tư vấn giúp tôi có một không gian hiện đại, thoáng sáng và tiết kiệm chi phí nhất.

Tôi xin chân thành cảm ơn (Phi)!

THIẾT KẾ NHÀ PHỐ KẾT HỢP VỚI CHO THUÊ

THIẾT KẾ NHÀ PHỐ KẾT HỢP VỚI CHO THUÊ
Chào chuyên mục Tư vấn,

Tôi có một mảnh đất với diện tích 65m2 (5m x 13m). Tôi muốn xây ngôi nhà 4 tầng vừa ở kết hợp cho thuê. Tầng trệt phía trước dùng để cho thuê, phía sau là bếp ăn; các không gian còn lại bao gồm phòng khách, 3 phòng ngủ, phòng gym và sân thượng.

Kính mong các kiến trúc sư tư vấn thiết kế giúp tôi để gia đình sớm có một ngôi nhà hợp lý, tiết kiệm theo phong cách hiện đại và tối giản.

Tôi xin chân thành cảm ơn (Hùng)!

THIẾT KẾ NHÀ ỐNG 4 TẦNG CÓ CHỪA SÂN TRƯỚC SÂN SAU

THIẾT KẾ NHÀ ỐNG 4 TẦNG CÓ CHỪA SÂN TRƯỚC SÂN SAU
Chào Kiến Trúc Mới,

Tôi có một mảnh đất 99.75m2, muốn xây dựng nhà 4 tầng trên diện tích 71.25m2 (5.7x12.5m) chừa sân trước, sân sau. Tôi cần 4 phòng ngủ trong đó 1 phòng ngủ cho người giúp việc, 3 phòng còn lại đều có wc riêng; bố trí chỗ để xe hơi. Tôi muốn có chỗ để trồng rau sạch phục vụ gia đình. Mong nhận được sự tư vấn từ Công ty.

Cảm ơn Công ty (Hiếu)!

TƯ VẤN THIẾT KẾ NHÀ ỐNG 6 TẦNG VỚI CHI PHÍ TRÊN 1,5 TỶ ĐỒNG

TƯ VẤN THIẾT KẾ NHÀ ỐNG 6 TẦNG VỚI CHI PHÍ TRÊN 1,5 TỶ ĐỒNG
Xin chào quý Công ty,

Tôi thường xuyên theo dõi và rất thích chuyên mục tư vấn thiết kế kiến trúc của công ty. Hiện tại tôi đang có nhu cầu xây nhà trên diện tích 55.2m2, quy mô 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu và sân thượng. Mong kiến trúc sư tư vấn giúp cách bố trí mặt bằng để có được một không gian thông thoáng và kinh phí phù hợp.

Chân thành cảm ơn (Dũng)!

NHÀ PHỐ RỘNG THOÁNG VỚI NHIỀU KHOẢNG XANH

NHÀ PHỐ RỘNG THOÁNG VỚI NHIỀU KHOẢNG XANH
Chào Kiến trúc sư,

Tôi có một mảnh đất nở hậu. Tôi dự định đầu năm sau sẽ xây nhà cho gia đình. Quy mô 1 trệt, 2 lầu. Nhờ Kiến Trúc Mới tư vấn giúp sao cho hợp lý và kinh phí hết khoảng bao nhiêu được không ạ?

Tôi xin cảm ơn (Thủy)!
DMCA.com Protection Status