Chào Kiến Trúc Mới!
Tôi có mảnh đất ở quận 2 với diện tích 102m2 (5 x 20.5m). Gia đình tôi đang có dự định xây dựng căn hộ nhưng chưa biết thiết kế và bố trí như thế nào. Xin nhờ kiến trúc sư tư vấn giúp.
Xin chân thành cảm ơn quý công ty (Tuấn).
Tư vấn thiết kế từ Kiến Trúc Mới
Chào anh Tuấn!
Lời đầu tiên Kiến Trúc Mới cảm ơn anh vì đã đặt niềm tin vào KTM. Dựa trên những thông tin anh đưa ra KTM xin đưa ra phương án thiết kế cho anh tham khảo:
Giải pháp thiết kế
Nhận xét tổng quan
Thể loại căn hộ chung cư mini đang phổ biến tại TP.HCM. Với diện tích xây dựng hạn chế, người thiết kế cần cân đối lại diện tích vừa đủ sử dụng nhưng phải đảm bảo tiện nghi tối thiểu. KTM bố trí 2 dạng căn hộ đang thịnh hành đối với công trình nhỏ là: căn hộ mini 1 phòng ngủ và căn hộ mini có gác lửng.
+ Phương án 1: 2 căn hộ/ 1 lầu (căn hộ mini 1 phòng ngủ).
. Ưu điểm: Diện tích sử dụng của căn hộ rộng hơn. Chiều cao phòng đủ tiêu chuẩn sử dụng, nhà thoáng đãng hơn. Tất cả các phòng trong căn hộ đều lấy được ánh sáng tự nhiên.
. Khuyết điểm: Diện tích văn phòng cho thuê phía dưới khá nhỏ (cả 2 phương án KTM đều bố trí Wc ở sân sau nhà, xây sau khi hoàn công, nhằm đảm bảo diện tích sử dụng bên trong, tránh mất thẩm mỹ và thoát mùi tốt).
+ Phương án 2: 3 căn hộ/ 1 lầu (căn hộ mini có gác lửng).
. Ưu điểm: Văn phòng tầng trệt có diện tích rộng hơn. Số phòng cho thuê tăng lên, các phòng đều đón được ánh sáng tự nhiên. Dùng sofa bed có thể kéo dài khi nằm, thích hợp với không gian nhỏ hẹp. Sở dĩ KTM không bố trí thang máy trong phương án này vì số lượng phòng cho thuê chỉ 9 phòng, chiều cao công trình không quá lớn nên sẽ tiết kiệm chi phí hơn. Đồng thời vì diện tích khá hạn chế nên thang máy làm khuất tầm nhìn, giảm sự thông thoáng, phần diện tích này có thể thêm vào diện tích phòng tăng thêm sẽ hợp lý hơn.
. Khuyết điểm: Căn hộ có diện tích sử dụng và chiều cao thông thủy hạn chế (phần sử dụng bên dưới là wc cao 1.9m, phía trên gác lửng ngủ cao chỉ 1.3m) nên sử dụng khó chịu.
Một lần nữa KTM xin chân thành cảm ơn sự tin tưởng của anh đã dành cho công ty. Bản vẽ còn nhiều thiếu sót KTM mong được hợp tác, trao đổi với anh nhiều hơn nữa để bản vẽ thêm phần hoàn chỉnh theo đúng nguyện vọng của anh.
Kiến Trúc Mới là nơi quy tụ các KTS giàu tâm huyết, chuyên nghiệp và sáng tạo cho ra đời các sản phẩm thật sự khác biệt và độc đáo!
Bạn đã sẵn sàng cùng Kiến Trúc Mới biến những điều bạn đang ấp ủ thành một tác phẩm thật sự nổi bật, sáng tạo với chi phí hợp lý nhất chưa?
CHẮC HẲN BẠN SẼ BỰC BỘI KHI MẤT TIỀN MÀ KHÔNG CÓ KẾT QUẢ NHƯ MONG ĐỢI ->100% HÀI LÒNG KHI BẠN LÀ KHÁCH HÀNG CỦA KIẾN TRÚC MỚI!!!
HÃY BẮT ĐẦU LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ BẠN ĐƯỢC TƯ VẤN HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ VÀ DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP NHẤT!!!.
