Chào Kiến Trúc Mới!
Mảnh đất nhà mình có diện tích 150m2 (7.5mx20m). Nay vợ chồng mình muốn xây một ngôi nhà vừa ở vừa làm căn hộ cho thuê; quy mô 1 trệt, 2 lầu và tầng thượng. Tầng trệt mình muốn sử dụng làm phòng cho thuê kinh doanh có chỗ để xe phía sau. Lầu 1 là không gian sinh hoạt và nghỉ ngơi của gia đình. Lầu 2 và tầng thượng mình muốn bố trí 4 căn hộ cho thuê với đầy đủ tiện nghi. Ngoài ra mình muốn thiết kế lối đi riêng cho người thuê. Nhờ kiến trúc sư và quý công ty tư vấn bố trí giúp.
Xin chân thành cảm ơn.
Tư vấn thiết kế từ Kiến Trúc Mới
Chào chị Hằng!
Dựa trên những thông tin chị cung cấp và yêu cầu thiết kế từ chị, KTM xin phép đưa ra phương án bố trí không gian cho chị tham khảo:
Giải pháp thiết kế
+ Tầng trệt
Thuận lợi của công trình là có mặt tiền rộng, vì vậy có thể tách riêng lối giao thông của khu vực kinh doanh và lối vào khu ở + căn hộ. Vì phía trước kinh doanh nên không thể thụt lùi công trình vào để đảm bảo mật độ xây dựng, như vậy sẽ khó tiếp cận khách hàng. Mật độ xây dựng được chia ra 2 phần khéo léo: ở hông nhà và sân sau nhà. Diện tích chừa hành lang ra phía sau vì đó cũng không bị lãng phí. Sân sau nhà là nơi để xe máy cho những đối tượng phía trên. Phòng cho thuê kinh doanh rộng có wc riêng.
+ Lầu 1
Diện tích giao thông hạn chế tối đa. Khu ở bố trí kiểu căn hộ hiện đại. Nội thất sắp đặt đơn giản, sang trọng. Phía trên lối hành lang ở tầng trệt là giàn dây leo. Phòng khách + bếp ăn thiết kế mở ra view cây xanh này. Phòng ngủ Master trước nhà có ban công riêng, khu thay đồ, wc trong. Phòng ngủ sau thoáng đãng. Tường sân sau và tường ngăn bên hành lang xây cao để đảm bảo tính riêng tư, có thể trang trí chậu treo, dây leo… tăng tính thẩm mỹ hơn.
+ Lầu 2
Gồm 3 căn hộ. Mỗi căn hộ đều có nơi sinh hoạt, bếp nấu, phòng ngủ riêng và wc rộng. Đến thiết kế ở lầu này mới thấy được sự hợp lý khi bố trí thông tầng bên hông và sau nhà. Tất cả các không gian ở các lầu đều được hưởng lợi từ những ô sáng này. Đối với những căn hộ có diện tích nhỏ, nên sử dụng màu sắc tươi sáng, tránh trang trí rườm rà, dùng đồ nội thất thông minh, có kích thước vừa phải…
+ Tầng thượng
Vì mật độ xây dựng tầng này là 50% nên chỉ bố trí được 1 căn hộ. KTM muốn đưa khu giặt phơi vào 1 phòng kín đáo. Mục đích để sân thượng trở thành nơi sinh hoạt ngoài trời cho tất cả mọi người. Phía trên là giàn dây leo, đưa con người gần hơn với thiên nhiên. Chắc chắn nơi này sẽ được mọi người ghé thăm nhiều nhất vì sự thư giãn, thoải mái mà nó đem lại.
Một lần nữa KTM xin chân thành cảm ơn sự tin tưởng của chị đã dành cho công ty. Bản vẽ còn nhiều thiếu sót KTM mong được hợp tác, trao đổi với chị nhiều hơn nữa để bản vẽ thêm phần hoàn chỉnh theo đúng nguyện vọng của chị.
Kiến Trúc Mới là nơi quy tụ các KTS giàu tâm huyết, chuyên nghiệp và sáng tạo cho ra đời các sản phẩm thật sự khác biệt và độc đáo!
Bạn đã sẵn sàng cùng Kiến Trúc Mới biến những điều bạn đang ấp ủ thành một tác phẩm thật sự nổi bật, sáng tạo với chi phí hợp lý nhất chưa?
CHẮC HẲN BẠN SẼ BỰC BỘI KHI MẤT TIỀN MÀ KHÔNG CÓ KẾT QUẢ NHƯ MONG ĐỢI ->100% HÀI LÒNG KHI BẠN LÀ KHÁCH HÀNG CỦA KIẾN TRÚC MỚI!!!
HÃY BẮT ĐẦU LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ BẠN ĐƯỢC TƯ VẤN HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ VÀ DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP NHẤT!!!.
