Chào Kiến Trúc Mới!
Tôi có một miếng đất với diện tích 20x10m, tôi đang có dự định xây dựng nhà 1 tầng hầm, 1 trệt, 1 lửng và 3 lầu. Tầng hầm sẽ là nơi để xe & kho. Tầng trệt dành cho phòng khách, bếp + ăn, kho. Tầng lửng gồm 2 phòng ngủ, còn lại là không gian để làm phòng trọ. Nhờ kiến trúc sư bố trí không gian sử dụng sao cho tối ưu nhất. Xin cảm ơn (Tuyền).
Tư vấn thiết kế từ Kiến Trúc Mới
Chào chị Tuyền!
Thể loại công trình vừa ở, vừa cho thuê kinh doanh luôn là bài toán khó. Làm thế nào để đảm bảo các khu vực chức năng không bị ảnh hưởng lẫn nhau nhưng phải liên kết được với nhau; đồng thời các không gian sinh hoạt phải tiện nghi, hợp lý nhất về công năng.
Giải pháp thiết kế
+ Tầng hầm
KTM nâng cos nền tầng trệt lên 0.9m để giảm độ dốc xuống hầm. Nhờ đó phương tiện dễ dàng ra vào, tránh nguy hiểm khi hầm quá dốc.
+ Tầng trệt
Phía trước nhà bố trí khách, bếp. Nội thất sắp đặt đơn giản, hiện đại. Thang đặt sát tường, gầm thang tận dụng đặt Wc. Cách bố trí thang máy và thang bộ từ hầm lên hợp lý. Nhờ đó chủ đầu tư có thể tiếp cận không gian ở dễ dàng nhưng vẫn không bị ảnh hưởng bởi người thuê căn hộ bên trên. KTM chừa sân sau nhà 1m, nhằm lấy sáng các phòng sau nhà và chừa MĐXD (bên trên lợp mái lấy sáng để tận dụng tối đa phần diện tích này làm kho).
+ Tầng lửng
Hai phòng ngủ đưa ra phía trước nhà, KTM đề xuất thêm không gian đệm sử dụng làm phòng sinh hoạt chung, đọc sách để tạo cảm giác thoáng hơn khi bước lên tầng này. Phía sau là 2 phòng cho thuê.
+ Lầu 1,2,3
Mỗi phòng bố trí 5 căn hộ mini, các căn hộ đều thông thoáng có wc rộng rãi, bếp, bàn ăn, sofa bed (có thể kéo dài khi nằm ngủ) và gác lửng. Không gian sinh hoạt chính bên dưới, ngủ trên gác lửng. 1 phòng có thể ở từ 2-3 người. KTM giữa ra ban công để người thuê phơi đồ (có sử dụng lam sắt, hạn chế tầm nhìn vào mặt tiền).
Một lần nữa KTM xin chân thành cảm ơn sự tin tưởng của chị đã dành cho công ty. Bản vẽ còn nhiều thiếu sót KTM mong được hợp tác, trao đổi với chị nhiều hơn nữa để bản vẽ thêm phần hoàn chỉnh theo đúng nguyện vọng của chị.
Kiến Trúc Mới là nơi quy tụ các KTS giàu tâm huyết, chuyên nghiệp và sáng tạo cho ra đời các sản phẩm thật sự khác biệt và độc đáo!
Bạn đã sẵn sàng cùng Kiến Trúc Mới biến những điều bạn đang ấp ủ thành một tác phẩm thật sự nổi bật, sáng tạo với chi phí hợp lý nhất chưa?
CHẮC HẲN BẠN SẼ BỰC BỘI KHI MẤT TIỀN MÀ KHÔNG CÓ KẾT QUẢ NHƯ MONG ĐỢI ->100% HÀI LÒNG KHI BẠN LÀ KHÁCH HÀNG CỦA KIẾN TRÚC MỚI!!!
HÃY BẮT ĐẦU LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ BẠN ĐƯỢC TƯ VẤN HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ VÀ DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP NHẤT!!!.
