Chào chuyên mục Tư vấn!
Hiện nay gia đình tôi đang sống trong ngôi nhà cấp 4. Căn nhà này đã xây khá lâu nên phần nào đã bị xuống cấp. Tôi đang phân vân không biết nên cải tạo hay là xây mới thì tối ưu hơn. Xin nhờ KTS tư vấn giúp, biết rằng mảnh đất của tôi có diện tích là 6m x 19.19m.
Tôi xin chân thành cảm ơn KTS (Tú).
Tư vấn thiết kế từ Kiến Trúc Mới
Chào anh Tú!
- Công trình hiện trạng đã sử dụng lâu, kết cấu trước đó tạm bợ. KTM đã trao đổi, bàn bạc lại. Nếu cải tạo, nâng tầng sẽ không có hiệu quả kinh tế và khó tính toán độ bền của kết cấu cũ (vì kết cấu cũ đã xuống cấp và liên kết với kết cấu mới rất khó, đồng thời phải gia cố hệ kết cấu cũ. Khối lượng hiện trạng giữ lại là không nhiều và không còn chất lượng).
- Về chiều dài xây dựng theo xin phép là 12.83m. KTM có liên hệ với thanh tra xây dựng ở địa phương. Phải xây đúng quy định vì nếu xây sai sẽ bị phạt hành chính, buộc dừng thi công và đập bỏ phần xây sai phép.
- Theo đó, KTM đề xuất nên xây mới và xây đúng giấy phép, như vậy việc xây dựng sẽ được thuận lợi và an tâm hơn khi ở nhà mới. Đặc biệt, công năng sử dụng bên trong sẽ tiện nghi hơn, hợp lý hơn so với hiện trạng, không bị gò bó bởi công trình cũ.
Giải pháp thiết kế
+ Tầng trệt
Chiều dài sân trước là phù hợp để đậu ôtô, không nên rút ngắn thêm. Thang kẹp tường hiện đại, phù hợp nhà có bề ngang rộng. Phòng khách và bếp liên thông nhờ đó nhà có cảm giác rộng hơn, tăng tiện nghi sử dụng hơn. Phòng ngủ và Wc phía sau bố trí cửa vào kín đáo; mở cửa rộng bên hông lấy sáng và view nhìn (trồng cây xanh ở phần đất nằm ngoài ranh xây dựng phía sau nhà).
+ Sàn lầu 1
Sàn đổ giả ngoài tiết kiệm chi phí vật tư đổ sàn, còn giảm được trọng lượng đè xuống nền móng có thể làm móng đơn đối với quy mô của công trình. Các phòng đều đón được ánh sáng tự nhiên nhờ cách bố trí hợp lý.
Một lần nữa KTM xin chân thành cảm ơn sự tin tưởng của anh đã dành cho công ty. Bản vẽ còn nhiều thiếu sót KTM mong được hợp tác, trao đổi với anh nhiều hơn nữa để bản vẽ thêm phần hoàn chỉnh theo đúng nguyện vọng của anh.
Kiến Trúc Mới là nơi quy tụ các KTS giàu tâm huyết, chuyên nghiệp và sáng tạo cho ra đời các sản phẩm thật sự khác biệt và độc đáo!
Bạn đã sẵn sàng cùng Kiến Trúc Mới biến những điều bạn đang ấp ủ thành một tác phẩm thật sự nổi bật, sáng tạo với chi phí hợp lý nhất chưa?
CHẮC HẲN BẠN SẼ BỰC BỘI KHI MẤT TIỀN MÀ KHÔNG CÓ KẾT QUẢ NHƯ MONG ĐỢI ->100% HÀI LÒNG KHI BẠN LÀ KHÁCH HÀNG CỦA KIẾN TRÚC MỚI!!!
HÃY BẮT ĐẦU LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ BẠN ĐƯỢC TƯ VẤN HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ VÀ DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP NHẤT!!!.
