Giá xây nhà trọn gói 2023: Cách tính và những lưu ý khi xây nhà!

Giá xây nhà trọn gói 2023 là gì?

Giá xây nhà trọn gói 2023 là tổng chi phí mà bạn phải trả cho một công ty xây dựng để thực hiện toàn bộ quá trình xây dựng nhà cho bạn, từ khâu thiết kế, xin giấy phép, thi công, hoàn thiện và bảo hành công trình. Giá xây nhà trọn gói 2023 thường được tính theo đơn vị là triệu đồng/m2 diện tích sàn xây dựng.

Giá xây nhà trọn gói 2023 có nhiều lợi ích so với việc bạn tự thuê thầu từng hạng mục công việc, chẳng hạn như:

• Tiết kiệm thời gian và công sức của bạn trong quá trình xây dựng.
• Đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình theo cam kết của công ty xây dựng.
• Tránh được các rủi ro về pháp lý, an toàn lao động và bảo hành bảo trì.
• Dễ dàng quản lý chi phí và giải quyết tranh chấp nếu có.

Tuy nhiên, giá xây nhà trọn gói 2023 cũng có một số hạn chế mà bạn cần lưu ý, ví dụ như:

• Bạn phải tìm kiếm và lựa chọn một công ty xây dựng uy tín và chuyên nghiệp để hợp tác.
• Bạn phải ký kết hợp đồng rõ ràng và chi tiết về các điều khoản và điều kiện của dịch vụ xây nhà trọn gói.
• Bạn phải theo dõi và giám sát quá trình thi công để đảm bảo công ty xây dựng tuân thủ hợp đồng.

Xem thêm bảng giá xây nhà trọn gói 2023 của Kiến Trúc Mới: Tại Đây!

Cách tính giá xây nhà trọn gói 2023

Giá xây nhà trọn gói 2023 không phải là một con số cố định mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là một số yếu tố chính ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói 2023:

Yếu tố về diện tích và kiểu dáng công trình

Diện tích và kiểu dáng công trình là hai yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói 2023. Theo nguyên tắc, càng xây dựng diện tích sàn lớn và kiểu dáng công trình phức tạp thì càng tốn nhiều chi phí. Ngược lại, càng xây dựng diện tích sàn nhỏ và kiểu dáng công trình đơn giản thì càng tiết kiệm chi phí.

Ví dụ: Xây nhà trọn gói cho một ngôi nhà ống 4 tầng có diện tích sàn 50m2 sẽ rẻ hơn so với một biệt thự 2 tầng có diện tích sàn 200m2. Đó là bởi vì ngôi nhà ống có kiểu dáng đơn giản, ít chi tiết kiến trúc và ít vật liệu hoàn thiện. Trong khi đó, biệt thự có kiểu dáng phức tạp, nhiều chi tiết kiến trúc và nhiều vật liệu hoàn thiện.

Xem thêm các mẫu nhà đẹp của Kiến Trúc Mới: Tại đây!

Yếu tố về chất lượng vật liệu xây dựng

Chất lượng vật liệu xây dựng cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói 2023. Theo nguyên tắc, càng sử dụng vật liệu xây dựng cao cấp và hiện đại thì càng tăng chi phí. Ngược lại, càng sử dụng vật liệu xây dựng bình dân và thông thường thì càng giảm chi phí.

Ví dụ: Xây nhà trọn gói 2023 cho một ngôi nhà sử dụng xi măng Hòa Phát, thép Pomina, gạch Tuynel, sơn Dulux, thiết bị vệ sinh Viglacera sẽ cao hơn so với một ngôi nhà sử dụng xi măng Hạ Long, thép Việt Nhật, gạch Đồng Nai, sơn KOVA, thiết bị vệ sinh Thanh Thanh. Đó là bởi vì các loại vật liệu xây dựng cao cấp có chất lượng tốt hơn, bền hơn và đẹp hơn so với các loại vật liệu xây dựng bình dân.

Chất lượng vật liệu xây dựng

Xem thêm bảng vật tư phần thô của Kiến Trúc Mới: Tại Đây!

Yếu tố về địa điểm và thời điểm xây dựng

Địa điểm và thời điểm xây dựng cũng là hai yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói 2023. Theo nguyên tắc, càng xây dựng ở nơi xa trung tâm thành phố và vào mùa khô thì càng giảm chi phí. Ngược lại, càng xây dựng ở nơi gần trung tâm thành phố và vào mùa mưa thì càng tăng chi phí.

Ví dụ: Giá xây nhà trọn gói cho một ngôi nhà ở Hóc Môn sẽ rẻ hơn so với một ngôi nhà ở Quận 1. Đó là bởi vì Hóc Môn xa trung tâm thành phố, ít kẹt xe, ít thuế phí và ít chi phí lao động. Trong khi đó, Quận 1 gần trung tâm thành phố, nhiều kẹt xe, nhiều thuế phí và nhiều chi phí lao động.

Giá xây nhà trọn gói cho một ngôi nhà vào mùa khô sẽ rẻ hơn so với một ngôi nhà vào mùa mưa. Đó là bởi vì mùa khô có thời tiết thuận lợi cho thi công, ít bị trễ tiến độ và hư hỏng vật liệu. Trong khi đó, mùa mưa có thời tiết bất lợi cho thi công, nhiều bị trễ tiến độ và hư hỏng vật liệu.

Những lưu ý khi xây nhà trọn gói 2023

Xây nhà trọn gói 2023 là một giải pháp tiện lợi và hiệu quả cho bạn khi muốn xây dựng một ngôi nhà mới cho gia đình. Tuy nhiên, để xây nhà đẹp, chất lượng và hài lòng, bạn cần lưu ý một số điều sau:

• Lựa chọn một công ty xây dựng uy tín và chuyên nghiệp để hợp tác. Bạn có thể tham khảo ý kiến của người thân, bạn bè hoặc các diễn đàn xây dựng để tìm kiếm các công ty xây dựng có uy tín và kinh nghiệm. Bạn cũng nên xem các công trình đã thi công của công ty xây dựng để đánh giá chất lượng và phong cách thiết kế của họ.
• Ký kết hợp đồng rõ ràng và chi tiết về các điều khoản và điều kiện của dịch vụ xây nhà trọn gói. Bạn nên yêu cầu công ty xây dựng cung cấp cho bạn bản vẽ thiết kế, bảng báo giá chi tiết từng hạng mục công việc, lịch thi công và bảo hành công trình. Bạn cũng nên yêu cầu công ty xây dựng cam kết về chất lượng vật liệu xây dựng, tiến độ thi công và trách nhiệm bồi thường nếu có sai sót hoặc vi phạm hợp đồng.
• Theo dõi và giám sát quá trình thi công để đảm bảo công ty xây dựng tuân thủ hợp đồng. Bạn nên thường xuyên đến công trường để kiểm tra khối lượng vật tư, chất lượng công việc và tiến độ công trình. Bạn cũng nên giao tiếp thường xuyên với người đại diện của công ty xây dựng để cập nhật thông tin và giải quyết các vấn đề phát sinh nếu có.
• Đánh giá và nhận bàn giao công trình khi hoàn thành. Bạn nên kiểm tra kỹ lưỡng các chi tiết của công trình, từ kiểu dáng, chất lượng đến tính năng và tiện nghi của ngôi nhà. Bạn cũng nên yêu cầu công ty xây dựng cung cấp cho bạn các giấy tờ liên quan đến công trình, như giấy phép xây dựng, sổ hồng, biên bản nghiệm thu và bảo hành.

Các công ty xây dựng uy tín tại TP. Hồ Chí Minh: Tại Đây!

Top 14 Công ty tư vấn thiết kế xây dựng uy tín nhất TPHCM: Tại Đây!

Kết luận

Giá xây nhà trọn gói 2023 là một thông tin quan trọng mà bạn cần biết khi muốn xây dựng một ngôi nhà mới cho gia đình. Để tính chi phí xây nhà trọn gói 2023 một cách chính xác và hiệu quả, bạn cần nắm được các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói 2023 và áp dụng các cách tính giá xây nhà trọn gói phổ biến. Bạn cũng cần lựa chọn một công ty xây dựng uy tín và chuyên nghiệp để hợp tác và theo dõi quá trình thi công.

Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về giá xây nhà trọn gói 2023. Nếu bạn có nhu cầu xây nhà trọn gói 2023, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và báo giá miễn phí. Chúc bạn sớm có được ngôi nhà ưng ý! LIÊN HỆ NGAY!