BÁO GIÁ THIẾT KẾ BIỆT THỰ MỚI NHẤT: KIẾN TRÚC MỚI ƯU ĐÃI 50%

Báo giá thiết kế biệt thự luôn là mối quan tâm hàng đầu và là bước khởi đầu quan trọng đối với bất kỳ gia chủ nào đang ấp ủ về một không gian sống đẳng cấp. Việc nắm rõ chi phí đầu tư cho chất xám không chỉ giúp bạn hoạch định ngân sách hiệu quả mà còn là thước đo để đánh giá năng lực và sự chuyên nghiệp của một đơn vị kiến trúc. Hiểu được điều đó, CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ – XÂY DỰNG KIẾN TRÚC MỚI luôn đặt sự minh bạch về chi phí lên hàng đầu. Bài viết này sẽ cập nhật bảng báo giá thiết kế biệt thự mới nhất và phân tích sâu dựa trên từng phong cách kiến trúc đặc thù.

Đầu tư vào thiết kế chuyên nghiệp: Chi phí ban đầu nhưng là lợi ích dài hạn

Nhiều chủ đầu tư trong quá trình tìm hiểu về báo giá thiết kế biệt thự thường đặt câu hỏi: “Liệu có thể tiết kiệm khoản này không?”. Câu trả lời từ các chuyên gia luôn là “Không”. Việc cắt giảm chi phí thiết kế là một trong những sai lầm có thể gây tốn kém nhất. Một bản vẽ chuyên nghiệp mang lại những giá trị cốt lõi:

• Tối ưu hóa không gian và công năng: Kiến trúc sư sẽ sắp xếp các không gian chức năng một cách khoa học, đảm bảo sự thuận tiện tối đa trong sinh hoạt, tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và thông gió.
• Định hình thẩm mỹ độc bản: Ngôi biệt thự sẽ mang một phong cách kiến trúc đồng bộ, hài hòa, thể hiện được cá tính và đẳng cấp của gia chủ, thay vì một sản phẩm chắp vá, thiếu ngôn ngữ thiết kế.
• Đảm bảo an toàn kết cấu: Toàn bộ hệ thống móng, cột, dầm, sàn được các kỹ sư tính toán chịu lực một cách chính xác, đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho công trình trong suốt quá trình sử dụng.
• Dự toán chi phí thi công chính xác: Dựa trên hồ sơ thiết kế chi tiết, bạn sẽ có được một bảng dự toán vật tư và chi phí thi công gần như chính xác tuyệt đối, hạn chế tối đa nguy cơ “phát sinh” không kiểm soát.
• Cơ sở pháp lý và giám sát: Hồ sơ thiết kế là cơ sở để xin giấy phép xây dựng và là căn cứ để bạn giám sát, nghiệm thu công trình, đảm bảo nhà thầu thi công đúng theo cam kết.

Cách tính báo giá thiết kế biệt thự phổ biến hiện nay

Trên thị trường, báo giá thiết kế biệt thự thường được tính theo phương pháp đơn giản và minh bạch nhất, giúp chủ đầu tư dễ dàng dự toán:

Tổng chi phí thiết kế = Đơn giá thiết kế (VNĐ/m²) x Tổng diện tích xây dựng (m²)

Trong đó:

• Đơn giá thiết kế (VNĐ/m²): Là chi phí thiết kế cho mỗi mét vuông sàn xây dựng. Mức đơn giá này sẽ thay đổi tùy thuộc vào phong cách kiến trúc, loại hình dịch vụ và uy tín của công ty thiết kế.
• Tổng diện tích xây dựng (m²): Là tổng diện tích sàn của tất cả các tầng (tầng trệt, các tầng lầu, tầng hầm nếu có), cộng với diện tích của các hạng mục khác được tính theo hệ số (ví dụ: móng, mái, sân, ban công…).

Hiểu được công thức này, yếu tố quan trọng nhất mà bạn cần quan tâm chính là “Đơn giá thiết kế” theo từng phong cách.

Cập nhật báo giá thiết kế biệt thự chính thức tại KIẾN TRÚC MỚI

Để giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận dịch vụ chất lượng cao, KIẾN TRÚC MỚI áp dụng một khung giá linh hoạt, cạnh tranh và hoàn toàn minh bạch, báo giá thiết kế biệt thự được áp dụng như sau:

• Đơn giá thiết kế biệt thự cơ bản: Chỉ từ 150.000 VNĐ/m²

Áp dụng cho các phong cách kiến trúc phổ thông, hiện đại, không đòi hỏi sự phức tạp trong việc tạo dựng các chi tiết trang trí.

• Phụ phí cho các phong cách kiến trúc phức tạp: Cộng thêm 70.000 VNĐ/m²

Áp dụng cho các phong cách đòi hỏi sự am hiểu sâu sắc về tỷ lệ, hoa văn, chi tiết như: Tân Cổ Điển, Cổ Điển, Indochine (Đông Dương), Địa Trung Hải… Như vậy, đơn giá cho các phong cách này sẽ là: 220.000 VNĐ/m².

ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT KHÔNG THỂ BỎ LỠ: KIẾN TRÚC MỚI GIẢM NGAY 50% PHÍ THIẾT KẾ KHI KHÁCH HÀNG KÝ HỢP ĐỒNG THI CÔNG TRỌN GÓI.

Đây là chính sách hỗ trợ tốt nhất, giúp bạn vừa sở hữu một bộ hồ sơ thiết kế đẳng cấp, vừa tối ưu hóa chi phí đầu tư ban đầu, đồng thời đảm bảo ý tưởng thiết kế được hiện thực hóa một cách chính xác nhất bởi chính đơn vị đã “chắp bút”.

Tại sao có sự chênh lệch trong báo giá thiết kế biệt thự giữa các phong cách?

Sự khác biệt về đơn giá (giữa mức 150.000đ và 220.000đ) không phải là ngẫu nhiên, mà nó phản ánh trực tiếp khối lượng công việc, thời gian và trình độ chuyên môn mà đội ngũ kiến trúc sư phải đầu tư vào từng phong cách.

1. Đối với phong cách Hiện Đại (Đơn giá từ 150.000đ/m²)

• Đặc trưng: Chú trọng vào việc tổ chức không gian, hình khối kiến trúc vuông vắn, đường nét tối giản, khỏe khoắn.
• Khối lượng công việc: Kiến trúc sư tập trung vào việc tạo ra các không gian mở, liên thông, tối ưu công năng và vật liệu. Việc triển khai các chi tiết mặt đứng, mặt cắt đơn giản hơn, tốn ít thời gian hơn.

2. Đối với phong cách Phức Tạp (Tân Cổ Điển, Cổ Điển…) (Đơn giá từ 220.000đ/m²)

• Đặc trưng: Yêu cầu sự tuân thủ nghiêm ngặt về tỷ lệ vàng, tính đối xứng. Các chi tiết kiến trúc như hệ cột (Doric, Ionic, Corinthian), hệ phào chỉ, hoa văn, phù điêu… cực kỳ tinh xảo và phức tạp.
• Khối lượng công việc: Đây là một thách thức thực sự, đòi hỏi kiến trúc sư không chỉ có kỹ năng vẽ mà còn phải có kiến thức sâu rộng về lịch sử kiến trúc. Mỗi một chi tiết phào chỉ, một đường cong, một họa tiết đều phải được vẽ và định vị chính xác. Bộ hồ sơ kỹ thuật thi công cho biệt thự Tân Cổ Điển có thể dày và chi tiết hơn gấp nhiều lần so với phong cách Hiện Đại. Chính vì vậy, mức báo giá thiết kế biệt thự cho phong cách này luôn cao hơn để tương xứng với chất xám và công sức bỏ ra.

Hồ sơ thiết kế biệt thự đầy đủ của KIẾN TRÚC MỚI gồm những gì?

Với mức chi phí bạn đầu tư, bạn sẽ nhận lại một bộ hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh, được đóng gói chuyên nghiệp, bao gồm các thành phần cốt lõi sau:

• Hồ sơ Thiết kế Ý tưởng:

Phối cảnh 3D ngoại thất (mặt tiền, các góc nhìn chính) giúp bạn hình dung trực quan nhất về ngôi nhà tương lai. Mặt bằng bố trí công năng các tầng.

• Hồ sơ Thiết kế Kỹ thuật Thi công:

Phần Kiến trúc: Mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt chi tiết; Chi tiết cấu tạo thang, vệ sinh, cửa, ban công, mái…

Phần Kết cấu: Chi tiết móng, dầm, sàn, cột; Bảng thống kê cốt thép chi tiết.

Phần M&E (Điện – Nước): Sơ đồ hệ thống cấp điện, chiếu sáng; Sơ đồ hệ thống cấp thoát nước; Sơ đồ hệ thống thông tin liên lạc (internet, truyền hình cáp)…

• Dự toán Thi công:

Bảng dự toán  báo giá thiết kế biệt thự chi tiết các hạng mục xây biệt thự trọn gói và vật tư, giúp bạn kiểm soát ngân sách chặt chẽ.

Toàn bộ hồ sơ đều có dấu và chữ ký của công ty, kiến trúc sư chủ trì, đảm bảo tính pháp lý khi xin phép xây dựng và thi công biệt thự.

>>> XEM THÊM: CÔNG TY TƯ VẤN THIẾT KẾ UY TÍN & THI CÔNG TRỌN GÓI

Thông tin liên hệ nhận báo giá thiết kế biệt thự tại KIẾN TRÚC MỚI

Việc tìm hiểu báo giá thiết kế biệt thự là một bước đi khôn ngoan, nhưng quan trọng hơn là hiểu được giá trị thực sự đằng sau những con số đó. Một mức giá hợp lý phải đi đôi với một sản phẩm chất lượng, một quy trình làm việc chuyên nghiệp và một chính sách hậu mãi rõ ràng. Tại CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ – XÂY DỰNG KIẾN TRÚC MỚI MỚI cung cấp báo giá thiết kế biệt thự cạnh tranh, mang đến sự an tâm tuyệt đối với cam kết về chất lượng thiết kế và đặc biệt là chính sách ưu đãi 50% chi phí khi thi công trọn gói. Hãy để KIẾN TRÚC MỚI trở thành người đồng hành tin cậy, biến những ý tưởng của bạn thành một công trình kiến trúc hoàn mỹ, bền vững với thời gian.

Thông tin liên hệ:

 Văn phòng tại Việt Nam :

 Trụ sở chính : 136 Nguyễn Hữu Tiến, P. Tây Thạnh, Q. Tân Phú, TP.HCM .

 CN Đồng Nai : Đường N23, Khu TĐC sân bay Long Thành, X. Lộc An, H. Long Thành, Đồng Nai .

 VPĐD : P1901 Lầu 19 tòa nhà Saigon Trade Center 37 Tôn Đức Thắng, Q.1, TP.HCM.

 : 0988 7777 92 – 0981 7777 97 – 0987 7777 97 Phan Bảo Huy.

 Văn phòng tại Australia :

 VPĐD : 79 Longfield street, Cabramatta Road, NSW 2166 Australia.

 : +61 406 557 979 Mrs. Tina.