Tôi muốn xây dựng một nhà trọ, diện tích mảnh đất theo như sơ đồ. Với quy mô 3 tầng, 1 lửng và 1 tầng thượng. Tôi có dự định sử dụng tầng trệt để trống cho thuê và để xe, các tầng còn lại dùng cho thuê phòng trọ (tất cả đều có nhà vệ sinh riêng trong phòng).
Kính nhờ các kiến trúc sư tư vấn giúp tôi. Chân thành cảm ơn!
Tư vấn thiết kế từ Kiến Trúc Mới
Chào anh Vinh!
Nhận xét tổng quan
Thể loại công trình nhà trọ đang là mô hình phổ biến, đáp ứng nhu cầu của những đối tượng có thu nhập thấp và trung bình. Hiện nay nhiều nhà trọ xây lên có diện tích nhỏ, thiếu những nhu cầu thiết yếu về chỗ nấu nướng, sinh hoạt, giặt phơi… Tuy chủ đầu tư có nhiều phòng hơn một ít nhưng giá trị phòng sẽ thấp lại và người thuê trọ khó có thể ở dài lâu với điều kiện sinh hoạt hạn chế. Vì những lí do đó, KTM muốn đáp ứng những nhu cầu tối thiểu nhất cho người ở để lợi nhuận của chủ đầu tư tăng lên bền vững hơn. KTM thiết kế tổng cộng 30 phòng trọ sử dụng tiện nghi (tính cả 2 nhà).
Sau đây KTM xin phép thiết kế về bản vẽ cho anh tham khảo:
Giải pháp thiết kế
+ Tầng trệt
KTM bố trí 2 kiot cho thuê kinh doanh trước nhà. Có 1 lối vào riêng cho thuê khu trọ sau nhà. Mật độ xây dựng chừa trống phần lớn phía trước nhằm để xe cho khu vực kinh doanh. Phần trống sau nhà lấy sáng cho các phòng trên phía sau. Ở tầng trệt KTM vẫn lợp mái lấy sáng phía trên nhằm tận dụng tối đa diện tích để xe. Có thể để từ 50 – 60 xe nếu sắp xếp sát nhau.
+ Tầng lửng
Gồm 7 phòng trọ (tính cả 2 căn nhà). Vì chiều cao tầng thấp nên không làm gác lửng. KTM sử dụng ghế sofa bed có thể kéo dài khi ngủ. Đối với những phòng trọ có diện tích nhỏ, nên sử dụng đồ nội thất thông minh để không gian sử dụng tối ưu hơn, phòng rộng hơn. Những phòng này có thể ở 2 người.
+ Lầu 1,2
Mỗi tầng gồm 9 phòng trọ (tính cả 2 căn nhà). Các phòng đều có gác lửng, vệ sinh trong, chỗ nấu nướng, giặt phơi và không gian sinh hoạt. Mỗi phòng này có thể ở từ 3 – 4 người.
+ Tầng thượng
Gồm 5 phòng trọ, vì chiều cao phòng thấp nên KTM không bố trí gác lửng.
Một lần nữa KTM xin chân thành cảm ơn sự tin tưởng của anh đã dành cho công ty. Bản vẽ còn nhiều thiếu sót KTM mong được hợp tác, trao đổi với anh nhiều hơn nữa để bản vẽ thêm phần hoàn chỉnh theo đúng nguyện vọng của anh.
Kiến Trúc Mới là nơi quy tụ các KTS giàu tâm huyết, chuyên nghiệp và sáng tạo cho ra đời các sản phẩm thật sự khác biệt và độc đáo!
Bạn đã sẵn sàng cùng Kiến Trúc Mới biến những điều bạn đang ấp ủ thành một tác phẩm thật sự nổi bật, sáng tạo với chi phí hợp lý nhất chưa?
CHẮC HẲN BẠN SẼ BỰC BỘI KHI MẤT TIỀN MÀ KHÔNG CÓ KẾT QUẢ NHƯ MONG ĐỢI ->100% HÀI LÒNG KHI BẠN LÀ KHÁCH HÀNG CỦA KIẾN TRÚC MỚI!!!
HÃY BẮT ĐẦU LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ BẠN ĐƯỢC TƯ VẤN HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ VÀ DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP NHẤT!!!.
