Đơn giá xây nhà phần thô luôn là mối quan tâm hàng đầu của mọi gia chủ khi bắt đầu hành trình kiến tạo tổ ấm. Giữa vô vàn thông tin và các nhà thầu trên thị trường, việc tìm kiếm một bảng báo giá chi tiết, minh bạch và một đơn vị thi công uy tín trở thành yếu tố quyết định đến chất lượng, sự bền vững và chi phí tổng thể của cả công trình.
Thấu hiểu sâu sắc những trăn trở đó, CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ – XÂY DỰNG KIẾN TRÚC MỚI mong muốn mang đến cho quý khách hàng một cái nhìn toàn diện, thực tế và gần gũi nhất về dịch vụ xây nhà phần thô và cung cấp đơn giá xây nhà phần thô minh bạch nhất, giúp bạn tự tin đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt cho ngôi nhà tương lai của mình.
Bảng Đơn Giá Xây Nhà Phần Thô Chi Tiết Năm 2025 Của Kiến Trúc Mới
Kiến Trúc Mới luôn đặt sự minh bạch về tài chính lên hàng đầu. Chúng tôi tự hào công khai bảng đơn giá xây nhà phần thô chi tiết, giúp khách hàng dễ dàng dự toán và lựa chọn gói dịch vụ phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách của mình.
Quá trình thi công phần thô tại đội ngũ thi công KIẾN TRÚC MỚI
Dưới đây là đơn giá xây nhà phần thô tham khảo được cập nhật mới nhất cho năm 2025, áp dụng tại khu vực TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận:
Báo giá xây nhà phần thô 2025 – Chi tiết & Minh bạch từ Kiến Trúc Mới
Lưu ý:Đơn giá xây nhà phần thô trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để có báo giá chính xác nhất, đội ngũ của Kiến Trúc Mới sẽ tiến hành khảo sát thực tế mặt bằng và tư vấn dựa trên bản vẽ thiết kế cụ thể của từng công trình.
Đơn giá xây nhà phần thô của Kiến Trúc Mới bao gồm những gì?
Gói dịch vụ của chúng tôi bao gồm cung cấp toàn bộ vật tư thô và nhân công thi công các hạng mục sau:
Phân Tích Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Đơn Giá Xây Nhà Phần Thô
Để giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về cách cấu thành đơn giá xây nhà phần thô, Kiến Trúc Mới xin phân tích những yếu tố chính tác động đến đơn giá:
Quy mô và diện tích xây dựng: Công trình có tổng diện tích càng lớn, đơn giá trên mỗi m² thường sẽ có xu hướng giảm do tối ưu được chi phí quản lý và nhân công.
Vị trí và điều kiện thi công: Những công trình nằm trong hẻm nhỏ, khó vận chuyển vật tư, hoặc có mặt bằng thi công chật hẹp sẽ có chi phí cao hơn so với những nơi có điều kiện thuận lợi.
Kiến trúc và kết cấu công trình: Nhà có kiến trúc phức tạp, nhiều chi tiết trang trí (như phong cách tân cổ điển), hoặc kết cấu đặc biệt (mái vòm, nhiều góc cạnh) sẽ đòi hỏi kỹ thuật thi công cao hơn, từ đó làm tăng chi phí nhân công và vật tư.
Chất lượng vật liệu: Việc lựa chọn chủng loại vật tư từ các thương hiệu khác nhau (sắt thép, xi măng, gạch,…) sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá. Kiến Trúc Mới luôn tư vấn cho khách hàng lựa chọn vật liệu phù hợp với ngân sách nhưng vẫn đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng.
Thời điểm xây dựng: Giá vật liệu xây dựng và nhân công có thể biến động theo thị trường. Việc lên kế hoạch xây dựng vào mùa khô cũng sẽ thuận lợi và tiết kiệm chi phí hơn so với mùa mưa.
Hướng Dẫn Cách Tính Đơn Giá Xây Nhà Phần Thô Cùng Kiến Trúc Mới
Để gia chủ có thể tự dự toán sơ bộ đơn giá xây nhà phần thô, chúng tôi xin chia sẻ cách tính diện tích xây dựng phổ biến hiện nay:
Công thức chung: Chi phí xây dựng phần thô = Tổng diện tích xây dựng (m²) x Đơn giá/m²
Cách tính diện tích xây dựng – KIẾN TRÚC MỚI
Kiến Trúc Mới – Cam Kết Vàng Cho Ngôi Nhà Việt
Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế thi công nội thất và xây dựng, Kiến Trúc Mới đã và đang khẳng định vị thế là Top 10 công ty xây nhà trọn gói uy tín tại Hồ Chí Minh đạt chuẩn TCVN. Chúng tôi hiểu rằng, xây một ngôi nhà là một trong những việc trọng đại nhất của đời người. Vì vậy, sự hài lòng và tin tưởng của khách hàng chính là thước đo thành công của chúng tôi.
Giá trị cốt lõi mà Kiến Trúc Mới mang lại:
Minh bạch và rõ ràng: Hợp đồng chi tiết, đơn giá xây nhà phần thô cụ thể từng hạng mục, cam kết không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.
Chất lượng là danh dự: Sử dụng vật tư đúng chủng loại, thương hiệu đã cam kết. Quy trình thi công và giám sát chặt chẽ, đảm bảo chất lượng từng chi tiết nhỏ nhất.
Tiến độ là uy tín: Luôn đảm bảo thi công đúng tiến độ đã ký kết, giúp gia chủ sớm ổn định cuộc sống trong ngôi nhà mới.
Bảo hành tận tâm: Chúng tôi cung cấp chính sách bảo hành dài hạn cho phần kết cấu và chống thấm, sẵn sàng hỗ trợ khách hàng nhanh chóng khi có vấn đề phát sinh.
Đội ngũ chuyên nghiệp: Tập thể kiến trúc sư, kỹ sư và công nhân của Kiến Trúc Mới không chỉ giỏi chuyên môn mà còn luôn làm việc bằng cả trái tim và sự tận tụy.
Kiến Trúc Mới – Kiến tạo không gian, xây dựng niềm tin
Giải Đáp Thắc Mắc Về Dịch Vụ Xây Nhà Phần Thô (FAQ)
Để quý khách hàng có thêm thông tin và an tâm hơn trước khi đưa ra quyết định, Kiến Trúc Mới xin giải đáp một số câu hỏi phổ biến nhất:
Đơn giá xây nhà phần thô có phát sinh thêm chi phí không?
Tại Kiến Trúc Mới, chúng tôi cam kết KHÔNG PHÁT SINH chi phí nếu thi công đúng theo bản vẽ và thỏa thuận trong hợp đồng. Mọi hạng mục công việc, chủng loại vật tư đều được liệt kê chi tiết. Chi phí chỉ phát sinh khi chủ đầu tư có yêu cầu thay đổi thiết kế hoặc thêm các hạng mục công việc ngoài hợp đồng. Mọi thay đổi này đều sẽ được lập phụ lục hợp đồng với sự thống nhất của cả hai bên.
Đơn giá trên đã bao gồm chi phí xin giấy phép xây dựng chưa?
Đơn giá xây dựng phần thô được công bố ở trên chưa bao gồm chi phí xin giấy phép xây dựng và chi phí thiết kế hồ sơ thi công. Tuy nhiên, Kiến Trúc Mới cung cấp gói dịch vụ toàn diện, trong đó có hạng mục hỗ trợ và thực hiện các thủ tục pháp lý này với một mức phí hợp lý. Chúng tôi sẽ tư vấn rõ ràng cho khách hàng ngay từ đầu.
Thời gian thi công trung bình cho một công trình nhà phố là bao lâu?
Thời gian thi công phụ thuộc vào quy mô, điều kiện và mức độ phức tạp của công trình. Tuy nhiên, đối với một công trình nhà phố tiêu chuẩn (3-4 tầng), thời gian thi công phần thô trung bình sẽ dao động từ 3 đến 4 tháng. Kiến Trúc Mới luôn lập bảng tiến độ chi tiết và cam kết thực hiện đúng theo kế hoạch đã đề ra.
Chính sách bảo hành của Kiến Trúc Mới cụ thể như thế nào?
Sự an tâm của khách hàng là ưu tiên hàng đầu. Chúng tôi áp dụng chính sách bảo hành rõ ràng và tận tâm:
Bảo hành 05 năm cho kết cấu công trình (móng, cột, dầm, sàn).
Bảo hành 02 năm cho phần chống thấm.
Bảo hành 01 năm cho các phần việc hoàn thiện khác do chúng tôi thi công. Khi có bất kỳ vấn đề nào trong thời gian bảo hành, đội ngũ kỹ thuật của chúng tôi sẽ có mặt để xử lý trong thời gian sớm nhất.
Làm thế nào để kiểm soát vật tư không bị thất thoát tại công trình?
Đây là nỗi lo chính đáng của nhiều gia chủ. Tại Kiến Trúc Mới, chúng tôi áp dụng quy trình kiểm soát chặt chẽ:
Bảng dự toán vật tư chi tiết: Cung cấp cho chủ đầu tư bảng chi tiết số lượng, chủng loại vật tư cần thiết.
Biên bản nghiệm thu vật tư: Mỗi khi vật tư được chuyển đến công trình, chúng tôi đều mời chủ đầu tư hoặc người đại diện ký nghiệm thu về số lượng và chất lượng.
Giám sát 24/7: Kỹ sư giám sát của công ty luôn túc trực tại công trình để quản lý và điều phối công việc, đảm bảo vật tư được sử dụng đúng mục đích, đúng định mức, tránh lãng phí.
Hành trình xây dựng một tổ ấm không hề đơn giản, nhưng sẽ trở nên nhẹ nhàng và an tâm hơn khi bạn có một người đồng hành đáng tin cậy. Hãy để Kiến Trúc Mới cùng bạn kiến tạo nên những không gian sống lý tưởng, bền vững với thời gian cùng với đơn giá xây nhà phần thô minh bạch, không phát sinh chi phí.
KIẾN TRÚC MỚI với đội ngũ giàu kinh nghiệm – tư vấn chuyên nghiệp – Báo giá minh bạch
Thông Tin Liên Hệ Tư Vấn & Đơn Giá Xây Nhà Phần Thô Tại KIẾN TRÚC MỚI
Tại Kiến Trúc Mới, chúng tôi không chỉ cung cấp một con số, chúng tôi mang đến một giải pháp toàn diện: một đơn giá minh bạch, tương xứng với chất lượng vật tư hàng đầu, kỹ thuật thi công vượt trội và được bảo chứng bằng chính sách bảo hành kết cấu lên đến 05 năm. Đó là sự đầu tư vào nền tảng vững chắc và sự an tâm tuyệt đối cho gia đình bạn.
Đừng ngần ngại liên hệ ngay với chúng tôi, đội ngũ CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ – XÂY DỰNG KIẾN TRÚC MỚIluôn sẵn sàng lắng nghe, khảo sát và tư vấn miễn phí để cùng bạn xây dựng một tổ ấm vững bền.
Thông tin liên hệ:
—————————————
KIẾN TRÚC MỚI – Design & Build .
Văn phòng tại Việt Nam :
Trụ sở chính : 136 Nguyễn Hữu Tiến, P. Tây Thạnh, Q. Tân Phú, TP.HCM .
CN Đồng Nai : Đường N23, Khu TĐC sân bay Long Thành, X. Lộc An, H. Long Thành, Đồng Nai .
VPĐD : P1901 Lầu 19 tòa nhà Saigon Trade Center 37 Tôn Đức Thắng, Q.1, TP.HCM.
Nội dung chính 1. Tại sao dịch vụ xây nhà trọn gói tại TP HCM trở thành xu hướng? 2. 7 Đặc điểm nhận diện công ty xây nhà trọn gói tại TP HCM uy tín 2.1. Pháp lý rõ ràng và minh bạch 2.2. Kinh nghiệm và năng lực đã được chứng thực 2.3. […]
Nội dung chính 1. 5 Tiêu Chí Thiết Yếu Để Đánh Giá Đối Tác Xây Dựng – Top 10 Công ty Xây nhà Trọn gói Uy tín tại Hồ Chí Minh 1.1. Pháp lý & Năng lực đã được chứng thực: 1.2. Kinh nghiệm thực chiến & Hồ sơ dự án: 1.3. Triết lý thiết […]
Nội dung chính 1. Tầm quan trọng của việc nắm rõ đơn giá xây nhà cấp 4? 2. Quy trình nhận đơn giá xây nhà cấp 4 chính xác tại Kiến Trúc Mới 2.1. Tại sao Kiến Trúc Mới không đưa ra đơn giá cố định trên website? 2.2. Quy trình nhận báo giá chuyên […]
Nội dung chính 1. Tại sao xây nhà cấp 4 lại trở thành xu hướng được ưa chuộng hàng đầu? 1.1. Tối ưu chi phí đầu tư: 1.2. Thời gian thi công nhanh chóng: 1.3. Kiến trúc đa dạng, không lỗi thời: 1.4. Gắn kết không gian gia đình: 1.5. Phù hợp với mọi diện […]
Nội dung chính 1. Vì Sao Lựa Chọn Một Công Ty Tư Vấn Thiết Kế Uy Tín Lại Quan Trọng? 1.1. Đảm bảo chất lượng và sự an toàn của công trình: 1.2. Tối ưu hóa không gian và công năng sử dụng: 1.3. Tiết kiệm chi phí và thời gian: 1.4. Định hình phong […]
Nội dung chính 1. Tại Sao Dịch Vụ Sửa Chữa Nhà Trọn Gói Lại Trở Thành Xu Hướng? 1.1. Tiết kiệm thời gian và công sức: 1.2. Kiểm soát ngân sách hiệu quả: 1.3. Đảm bảo chất lượng và tính đồng bộ: 1.4. Tối ưu hóa công năng và thẩm mỹ: 1.5. Yếu tố pháp […]
