Thân chào Chuyên mục,

Tôi đang muốn xây nhà trọ dùng để cho thuê. Quy mô: 1 trệt, 2 lầu. Tầng trệt là không gian để xe và phòng cho thuê kinh doanh. Các tầng còn lại là thiết kế cho thuê. Xin nhờ KTS tư vấn giúp tôi cách bố trí không gian sao cho hợp lý và tận dụng được tối đa diện tích nhất.

Cảm ơn quý công ty (Sơn).

Tư vấn thiết kế từ Kiến Trúc Mới

Chào anh Sơn,

Thể loại công trình cho thuê kinh doanh hay nhà trọ đang là xu hướng đầu tư khá phát triển bởi lợi nhuận tích cực mà nó mang lại. Có rất nhiều loại hình cho thuê ở như: căn hộ có phòng ngủ riêng biệt, căn hộ mini, phòng trọ có gác lửng, phòng trọ có sẵn nội thất hay phòng trọ trống… Tùy thuộc vào đối tượng cho thuê mà gia đình hướng tới, sẽ có mức đầu tư phù hợp.

Giải pháp thiết kế

+ Tầng trệt

Tất cả phần diện tích chừa MĐXD đều lợp mái lấy sáng phía trên để làm không gian sử dụng dưới trệt. Vì vậy, khu cho thuê kinh doanh và để xe máy sau nhà được rộng hết mức có thể. Cửa vào gồm 2 lối riêng biệt, không ảnh hưởng lẫn nhau. Không nên xây tường ngăn cách giữa khu buôn bán và lối vào khu trọ vì khiến cho cả 2 đều hẹp lại, không linh hoạt khi sử dụng. Người thuê kinh doanh sau này muốn ngăn có thể dùng tấm thạch cao, vách gỗ công nghiệp…. Khu vực để xe phục vụ đủ 6 phòng trọ phía trên; khoảng từ 12 – 15 chỗ.

+ Lầu 1,2

KTM đưa ra 2 PA bố trí nội thất các phòng ở tầng này. Mỗi phòng đều đầy đủ tiện nghi như: WC riêng (làm kho cất đồ trên nóc Wc), giặt phơi, bếp nấu, tủ quần áo, chỗ làm việc, giường tầng (giảm chi phí và hợp lý hơn phương án làm gác lửng). Với diện tích và tiện ích như trên, có thể ở từ 3-4 người/phòng. Mọi không gian đều thoáng đãng nhờ cách bố trí giếng trời giữa và sau nhà.

+ Mái

Sàn mái trên ô thang đổ BTCT để đặt bồn nước, bồn NLMT. Phía trước và sau lợp tôn, tiết giảm kinh phí.

Một lần nữa KTM xin chân thành cảm ơn sự tin tưởng của anh đã dành cho công ty. Bản vẽ còn nhiều thiếu sót KTM mong được hợp tác, trao đổi với anh nhiều hơn nữa để bản vẽ thêm phần hoàn chỉnh theo đúng nguyện vọng của anh.

Kiến Trúc Mới là nơi quy tụ các KTS giàu tâm huyết, chuyên nghiệp và sáng tạo cho ra đời các sản phẩm thật sự khác biệt và độc đáo!
Bạn đã sẵn sàng cùng Kiến Trúc Mới biến những điều bạn đang ấp ủ thành một tác phẩm thật sự nổi bật, sáng tạo với chi phí hợp lý nhất chưa?

CHẮC HẲN BẠN SẼ BỰC BỘI KHI MẤT TIỀN MÀ KHÔNG CÓ KẾT QUẢ NHƯ MONG ĐỢI ->100% HÀI LÒNG KHI BẠN LÀ KHÁCH HÀNG CỦA KIẾN TRÚC MỚI!!!
HÃY BẮT ĐẦU LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ BẠN ĐƯỢC TƯ VẤN HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ VÀ DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP NHẤT!!!.