Tư vấn bản vẽ

TƯ VẤN CẢI TẠO CHO NHÀ ỐNG Ở PHỐ ĐÓN ÁNH SÁNG TỰ NHIÊN

Kính chào chuyên mục!

Gia đình tôi gồm có 2 vợ chồng và 1 bé trai, chúng tôi đang sống trong một căn nhà diện tích 4x20m, vị trí các phòng trong nhà được bố trí từ ngoài vào trong như sau:  phòng khách, làm việc, bếp ăn, 2 phòng ngủ và phòng thờ.

Tôi muốn sửa chữa, cải tạo lại căn nhà trên cho phù hợp hơn vì hiện nay nhà tôi rất tối và chật chội.

Rất mong chuyên mục tư vấn cải tạo để chúng tôi có một không gian sống thoáng đãng (Tùng).

Tư vấn thiết kế từ Kiến Trúc Mới

Chào anh Tùng!

Thể loại công trình cải tạo luôn đòi hỏi sự tỉ mỉ, tính toán thận trọng về công năng, thẩm mỹ, kết cấu kỹ thuật và kinh tế. Một ngôi nhà sau thời gian sử dụng không còn đáp ứng được nhu cầu sử dụng và thẩm mỹ, đương nhiên phải lên phương án sửa chữa. Tuy nhiên không phải ai sửa nhà xong cũng ưng ý, nhiều khi chi phí phát sinh hơn cả xây mới nhưng vẫn không thỏa mãn được mong muốn. Vì vậy những bước đi đầu tiên là vô cùng quan trọng. Cần lên danh sách những gì phá dỡ, những gì giữ lại được (hạn chế tối đa tháo dỡ) cân đối lại những nhu cầu thật sự cần thiết… từ đó lên bản vẽ chi tiết, dựa trên bản vẽ để tính dự toán chính xác nhất.

Hiện trạng công trình có những khuyết điểm như: Tầng trệt bị che chắn bởi thang giữa nhà, nhà không được thông suốt. Bếp ăn và những phòng ngủ sau nhà bị bí bức. Hay nhà chưa có điểm nhấn, sự thoải mái trong môi trường sống.

Giải pháp thiết kế

+ Tầng trệt

KTM làm 2 PA: phương án 1 giữ nguyên thang hiện trạng (tiết kiệm chi phí, nhưng ngăn tầm nhìn ra sau, làm nhà bị ngắn hơn).

Phương án 2 thay đổi thang tầng trệt (nhà trông hiện đại, dài hơn, nhưng tăng chi phí). Cả 2 phương án đều tận dụng dưới gầm thang trồng cây xanh (lợp mái lấy sáng ô thang trên mái). Kiến trúc hòa nhập cùng thiên nhiên là xu hướng mới tích cực trong kiến trúc hiện nay.

KTM dời cửa chính vào trong làm sân trước để xe máy. Phòng khách kết hợp chỗ làm việc rộng rãi. Sân sau nhà cũng được nới rộng hơn (thông tầng bên trên nới rộng). Phòng bếp + ăn nhờ vậy trở nên vô cùng sáng sủa. Không gian xanh từ sau và giữa nhà giúp căn nhà trở nên dễ chịu, thú vị, đầy tính lãng mạn.

+ Lầu 1,2

Ban công trước nhà rộng hơn, công trình lùi vào trong, vừa giảm bức xạ nhiệt tác động sâu vào nhà, vừa là nơi thư giãn lý tưởng, gần gũi thiên nhiên. Wc bóp nhỏ lại (wc lấy sáng qua ô thang bằng hàng gạch bông gió), chừa chỗ đặt tủ âm tường. Phòng ngủ trước nhà vẫn rất rộng rãi. Phòng ngủ sau nhà lấy sáng qua giếng trời sau nhà (đã được nới rộng). Xóa tan đi sự khó chịu khi ở trong căn phòng cũ. Thêm 1 wc trong phòng này, đồng trục với wc dưới trệt.

+ Sân thượng

Bỏ đi tường và cửa vào phòng thờ, thay bằng hệ lam gỗ. Phòng thờ trở thành không gian đệm bước ra sân thượng phía trước. Trên sân thượng là khung sắt hộp đóng vai trò là giàn để dây leo bám lên. Vừa có tác dụng tạo thẩm mỹ, vừa điều hòa nhiệt độ trên tầng này.

Một lần nữa KTM xin chân thành cảm ơn sự tin tưởng của anh đã dành cho công ty. Bản vẽ còn nhiều thiếu sót KTM mong được hợp tác, trao đổi với anh nhiều hơn nữa để bản vẽ thêm phần hoàn chỉnh theo đúng nguyện vọng của anh.

Kiến Trúc Mới là nơi quy tụ các KTS giàu tâm huyết, chuyên nghiệp và sáng tạo cho ra đời các sản phẩm thật sự khác biệt và độc đáo!
Bạn đã sẵn sàng cùng Kiến Trúc Mới biến những điều bạn đang ấp ủ thành một tác phẩm thật sự nổi bật, sáng tạo với chi phí hợp lý nhất chưa?

CHẮC HẲN BẠN SẼ BỰC BỘI KHI MẤT TIỀN MÀ KHÔNG CÓ KẾT QUẢ NHƯ MONG ĐỢI ->100% HÀI LÒNG KHI BẠN LÀ KHÁCH HÀNG CỦA KIẾN TRÚC MỚI!!!
HÃY BẮT ĐẦU LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ BẠN ĐƯỢC TƯ VẤN HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ VÀ DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP NHẤT!!!.

Các tin khác

2 PHƯƠNG ÁN THIẾT KẾ NHÀ ỐNG DÀNH CHO GIA ĐÌNH ÍT NGƯỜI

2 PHƯƠNG ÁN THIẾT KẾ NHÀ ỐNG DÀNH CHO GIA ĐÌNH ÍT NGƯỜI
Chào chuyên mục,

Vợ chồng tôi có dự định xây một căn nhà trên mảnh đất méo. Về yêu cầu thiết kế và bố trí công năng các phòng tôi có gửi theo file đính kèm. Mong các KTS tư vấn thiết kế giúp để vợ chồng tôi có căn nhà đẹp và thoáng.

Cảm ơn các KTS rất nhiều (Lĩnh).

Rộng bất ngờ với ngôi nhà 40m2

Rộng bất ngờ với ngôi nhà 40m2
Chào Kiến Trúc Mới,

Năm nay gia đình tôi có nhu cầu xây nhà 3-4 tầng trên mảnh đất 40m2 với các không gian chức năng mong muốn như sau:

- Bố trí phòng khách, bếp ăn, cầu thang và nhà vệ sinh.

- Có ít nhất 2 phòng ngủ cho bố mẹ, con trai và con gái.

- Phòng làm việc và sân thượng.

Mong các KTS tư vấn thiết kế giúp để gia đình tôi có ngôi nhà nhỏ ưng ý (Phương).

CẢI TẠO, NÂNG TẦNG CHO GIA ĐÌNH ĐÔNG NGƯỜI

CẢI TẠO, NÂNG TẦNG CHO GIA ĐÌNH ĐÔNG NGƯỜI
Chào Kiến Trúc Sư,

Sắp tới chúng tôi có kế hoạch cải tạo lại ngôi nhà của mình. Diện tích 82.41m2 (4.1m x 20.1m); quy mô 1 trệt, 2 lầu. Tôi muốn nâng thêm 1 tầng và mái. Nhờ chuyên mục tư vấn cải tạo và hướng dẫn cách bố trí nội thất giúp chúng tôi sao cho tận dụng được tối đa diện tích mà vẫn gọn gàng, thoải mái và lịch sự.

Tôi xin chân thành cảm ơn (Dụng).

Tư vấn thiết kế nhà vừa kinh doanh, vừa cho thuê

Tư vấn thiết kế nhà vừa kinh doanh, vừa cho thuê
Chuyên mục Tư vấn thân mến!

Gia đình tôi có miếng đất rộng 100m2 (5m x 20m), tôi muốn xây một căn nhà 3 tầng sử dụng để cho thuê. Tầng trệt là khu kinh doanh của gia đình vừa tận dụng là nơi để xe. 2 tầng còn lại là thiết kế để cho thuê.

Rất mong KTS tư vấn về cách bài trí nội thất không gian sao cho hài hòa và tiết kiệm được chi phí ở mức tối đa.

Cảm ơn chuyên mục.

NHÀ NHỎ CHO GIA ĐÌNH ĐÔNG NGƯỜI

NHÀ NHỎ CHO GIA ĐÌNH ĐÔNG NGƯỜI
Chào chuyên mục,

Tôi đang có nhu cầu nhu cầu xây nhà trên mảnh đất 31m2 (2.9m x 10.7m), yêu cầu thiết kế tôi có gửi theo file đính kèm.

Tôi rất mong nhận được sự trợ giúp từ phía các KTS.

Tôi xin chân thành cảm ơn.

NHÀ CẤP 4 KHANG TRANG VỚI NHIỀU CÂY XANH

NHÀ CẤP 4 KHANG TRANG VỚI NHIỀU CÂY XANH
Thân chào chuyên mục Tư vấn,

Tôi có mảnh đất rộng 162m2 (9m x 18m) dự định xây nhà 1 tầng. Không gian bên trong bao gồm: 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp ăn và gara. Tôi mong muốn tất cả các không gian đều nhìn thấy cây xanh và có ánh sáng, thông gió tự nhiên.

Tôi xin cám ơn (Sơn).

Mang cả thiên nhiên vào nhà ống

Mang cả thiên nhiên vào nhà ống
Chào Kiến Trúc Mới!

Hiện tại tôi đang có nhu cầu xây nhà 4 tầng trên mảnh đất có kích thước 5 x 17 mét. Bao gồm 3 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, khách, bếp ăn.

Mong các kiến trúc sư tư vấn thiết kế giúp tôi một ngôi nhà thoáng mát và nhiều khoảng xanh. Tôi chân thành cảm ơn (Tuấn).

THIẾT KẾ GIÚP TIẾT KIỆM KHÔNG GIAN CHO NHÀ PHỐ

THIẾT KẾ GIÚP TIẾT KIỆM KHÔNG GIAN CHO NHÀ PHỐ
Gia đình tôi có nhu cầu xây nhà mặt phố với quy mô: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu và sân thượng. Tầng trệt là không gian của gia đình, còn lại là làm căn hộ cho thuê.

Mong chuyên mục có thể tư vấn giúp tôi nên thiết kế như nào cho tiện, thông thoáng và đẹp mắt.

Tôi xin chân thành cảm ơn (Nhịn).

THANG MÁY LỒNG KÍNH – TÔN LÊN ĐẲNG CẤP NGÔI NHÀ

THANG MÁY LỒNG KÍNH – TÔN LÊN ĐẲNG CẤP NGÔI NHÀ
Xin chào Kiến trúc sư,

Gia đình tôi có mảnh đất 5mx23m, 1 mặt tiền, mặt ngõ rộng 3m. Hiện nay tôi có nhu cầu xây nhà 4 tầng, 4 phòng ngủ, phòng khách, bếp, phòng thờ và gara để được 2 chiếc ôtô với phong cách hiện đại.

Tôi xin chân thành cám ơn (Khoa).