Tư vấn bản vẽ

Nhà đẹp trên khu đất xéo

Chuyên mục Tư vấn thân mến,

Tôi biết đến chuyên mục Tư vấn đã lâu và rất yêu thích những tư vấn và thiết kế nhà của công ty. Hiện tại tôi có một mảnh đất có diện tích 78m2, một mặt thoáng và đang có ý định xây nhà 1 trệt, 2 lầu.

Tôi có băn khoăn trong việc thiết kế sao cho vẫn có một khoảng sân nhỏ phía trước, 2 phòng ngủ mà vẫn thông thoáng, đón ánh sáng, tiện lợi.

Rất mong các anh chị có thể tư vấn giúp tôi ý tưởng cũng như cách bố trí nội thất cơ bản.

Cảm ơn chuyên mục rất nhiều và chúc các anh, chị luôn dồi dào sức khỏe để có một chuyên mục ngày càng hấp dẫn và hữu ích với độc giả.

Tư vấn thiết kế từ Kiến Trúc Mới

Chào anh Thiện,

Khu đất có diện tích khá phù hợp với nhu cầu gia đình, chiều sâu nhà lớn cũng là 1 lợi thế. Tuy nhiên, khuyết điểm góc xéo nhà cần có phương pháp xử lý khéo léo để nhà được vuông vức hơn. KTM đưa ra 2 PA thiết kế, mỗi phương án đều có ưu, nhược điểm riêng.

Đặc điểm chung 2 phương án là tường tầng trệt thụt vào để sân trước đủ chỗ để xe máy. Diện tích chừa mật độ xây dựng chừa phía sau nhà và ô thông tầng giữa nhà (nhờ vậy mà vị trí nào trong nhà cũng sáng sủa, thoáng mát). Các vị trí có góc xéo đóng tủ âm tường che lại, hoặc làm không gian xanh. Tùy vào sở thích, tập quán sinh hoạt các thành viên trong gia đình mà có lựa chọn phù hợp.

Giải pháp thiết kế

- Phương án 1: Thang dạng thẳng.

+ Ưu điểm: Diện tích sử dụng tầng trệt rộng rãi, bố trí hiện đại. Không gian đa năng hơn khi cần. Lầu 1 gồm 2 phòng ngủ, 1 wc chung. Có thêm nơi sinh hoạt gắn kết các thành viên lại với nhau. Sảnh rộng ngay chiếu tới thang giúp mỗi khi lên tầng không tạo cảm giác bức bí, khó chịu; thay vì đó là sự dễ chịu, khoáng đạt. Phương án này tỏ ra tối ưu hơn. Cân bằng diện tích sử dụng và diện tích thông thoáng.

+ Nhược điểm: Chiều cao tầng thấp hơn vì chỉ có 18 bậc thang (kéo dài 21 bậc sẽ tốn nhiều diện tích giao thông). Tuy nhiên với chiều cao này, vẫn phù hợp để ở. (Chiều cao thông thủy đã đóng thạch cao phòng khách là 3.1m; phòng ngủ là 2.8m).

- Phương án 2: Thang chữ U.

+ Ưu điểm: Thiết kế sân vườn giữa nhà rất ấn tượng. Phía trên lầu, các phòng ngủ có Wc riêng trong phòng, tiện nghi sử dụng hơn.

+ Nhược điểm: Không nới rộng được không gian bên dưới khi cần. Ở các lầu trên, thiếu khoảng sinh hoạt ở giữa để kết nối các thành viên lại với nhau.

Một lần nữa KTM xin chân thành cảm ơn sự tin tưởng của anh đã dành cho công ty. Bản vẽ còn nhiều thiếu sót KTM mong được hợp tác, trao đổi với anh nhiều hơn nữa để bản vẽ thêm phần hoàn chỉnh theo đúng nguyện vọng của anh.

Kiến Trúc Mới là nơi quy tụ các KTS giàu tâm huyết, chuyên nghiệp và sáng tạo cho ra đời các sản phẩm thật sự khác biệt và độc đáo!
Bạn đã sẵn sàng cùng Kiến Trúc Mới biến những điều bạn đang ấp ủ thành một tác phẩm thật sự nổi bật, sáng tạo với chi phí hợp lý nhất chưa?

CHẮC HẲN BẠN SẼ BỰC BỘI KHI MẤT TIỀN MÀ KHÔNG CÓ KẾT QUẢ NHƯ MONG ĐỢI ->100% HÀI LÒNG KHI BẠN LÀ KHÁCH HÀNG CỦA KIẾN TRÚC MỚI!!!
HÃY BẮT ĐẦU LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ BẠN ĐƯỢC TƯ VẤN HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ VÀ DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP NHẤT!!!.

Các tin khác

XÂY NHÀ CHO THUÊ 63.32m2 HẾT BAO NHIÊU?

XÂY NHÀ CHO THUÊ 63.32m2 HẾT BAO NHIÊU?
Chào Kiến Trúc Mới,

Tôi có mảnh đất 4.1x15.2m, muốn xây nhà 3 tầng. Tầng trệt là khu vực bếp ăn chung và chỗ để xe. Tầng 2,3 dùng để cho thuê.

Nhờ kiến trúc sư gợi ý giúp tôi cách thiết kế và chi phí xây dựng (Hải).

“Mẹo” bố trí giếng trời trong nhà phố có diện tích nhỏ

“Mẹo” bố trí giếng trời trong nhà phố có diện tích nhỏ
Chào KTS,

Mảnh đất nhà tôi có diện tích 57m2 (4.1x13.9). Tôi muốn xây nhà 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu và 1 tum. Vì gia đình tôi có kinh doanh nên tôi muốn sử dụng tầng trệt, lầu 2 và 3 làm kho chứa hàng và xưởng làm việc. Các tầng còn lại là không gian sinh hoạt và nghỉ ngơi của gia đình. Nhờ KTS tư vấn cách bố trí giúp chúng tôi sao cho tận dụng được tối đa diện tích mà vẫn gọn gàng và thoải mái.

Tôi xin chân thành cảm ơn (Thạnh).

TƯ VẤN THIẾT KẾ NHÀ 4 TẦNG THOÁNG ĐÃNG DÀNH CHO ĐÔI VỢ CHỒNG TRẺ

TƯ VẤN THIẾT KẾ NHÀ 4 TẦNG THOÁNG ĐÃNG DÀNH CHO ĐÔI VỢ CHỒNG TRẺ
Chào Chuyên mục,

Vợ chồng tôi dự định xây một căn nhà trên mảnh đất có diện tích 4x16m. Tôi muốn ngôi nhà có 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp, SHC + khu vui chơi trẻ, phòng thờ và phòng cho thuê kinh doanh.

Vợ chồng tôi đều sinh năm 1987. Mong các KTS tư vấn thiết kế giúp để vợ chồng tôi có căn nhà đẹp, thoáng và hợp phong thủy.
Cảm ơn các KTS và chuyên mục rất nhiều (Nghị).

PHƯƠNG ÁN HAY CHO NHÀ “NGẮN”

PHƯƠNG ÁN HAY CHO NHÀ “NGẮN”
Thân chào Kiến Trúc Mới,

Tôi mới mua mảnh đất có diện tích 54m2(4,5x12). Tôi muốn xây nhà 3 tầng với 3 phòng ngủ, không gian thông thoáng và mát mẻ. Xin nhờ các KTS tư vấn giúp.

Chân thành cảm ơn (Thuận).

LỘT XÁC NGOẠN MỤC NHÀ “SIÊU MÉO”

LỘT XÁC NGOẠN MỤC NHÀ “SIÊU MÉO”
Chào Kiến trúc sư,

Tôi đang có dự định cải tạo lại ngôi nhà mà gia đình đang ở. Yêu cầu cải tạo tôi có gửi theo file đính kèm. Nhờ quý công ty tư vấn lại cách bố trí không gian giúp gia đình tôi.

Xin cảm ơn(Trí).

Giải pháp thiết kế cho nhà “Hẹp”

Giải pháp thiết kế cho nhà “Hẹp”
Xin chào chuyên mục Tư vấn,

Vợ chồng tôi mới mua miếng đất 3.63m x 19.2m. Nay muốn xây căn nhà có 2 phòng ngủ cho vợ chồng và con gái, phòng sinh hoạt chung. Nhưng chi phí thì tương đối thấp.

Nhờ KTS tư vấn thiết kế giúp tôi có ngôi nhà rộng và thoáng (Hải).

2 PHƯƠNG ÁN THIẾT KẾ NHÀ ỐNG DÀNH CHO GIA ĐÌNH ÍT NGƯỜI

2 PHƯƠNG ÁN THIẾT KẾ NHÀ ỐNG DÀNH CHO GIA ĐÌNH ÍT NGƯỜI
Chào chuyên mục,

Vợ chồng tôi có dự định xây một căn nhà trên mảnh đất méo. Về yêu cầu thiết kế và bố trí công năng các phòng tôi có gửi theo file đính kèm. Mong các KTS tư vấn thiết kế giúp để vợ chồng tôi có căn nhà đẹp và thoáng.

Cảm ơn các KTS rất nhiều (Lĩnh).

Rộng bất ngờ với ngôi nhà 40m2

Rộng bất ngờ với ngôi nhà 40m2
Chào Kiến Trúc Mới,

Năm nay gia đình tôi có nhu cầu xây nhà 3-4 tầng trên mảnh đất 40m2 với các không gian chức năng mong muốn như sau:

- Bố trí phòng khách, bếp ăn, cầu thang và nhà vệ sinh.

- Có ít nhất 2 phòng ngủ cho bố mẹ, con trai và con gái.

- Phòng làm việc và sân thượng.

Mong các KTS tư vấn thiết kế giúp để gia đình tôi có ngôi nhà nhỏ ưng ý (Phương).

CẢI TẠO, NÂNG TẦNG CHO GIA ĐÌNH ĐÔNG NGƯỜI

CẢI TẠO, NÂNG TẦNG CHO GIA ĐÌNH ĐÔNG NGƯỜI
Chào Kiến Trúc Sư,

Sắp tới chúng tôi có kế hoạch cải tạo lại ngôi nhà của mình. Diện tích 82.41m2 (4.1m x 20.1m); quy mô 1 trệt, 2 lầu. Tôi muốn nâng thêm 1 tầng và mái. Nhờ chuyên mục tư vấn cải tạo và hướng dẫn cách bố trí nội thất giúp chúng tôi sao cho tận dụng được tối đa diện tích mà vẫn gọn gàng, thoải mái và lịch sự.

Tôi xin chân thành cảm ơn (Dụng).

Tư vấn thiết kế nhà vừa kinh doanh, vừa cho thuê

Tư vấn thiết kế nhà vừa kinh doanh, vừa cho thuê
Chuyên mục Tư vấn thân mến!

Gia đình tôi có miếng đất rộng 100m2 (5m x 20m), tôi muốn xây một căn nhà 3 tầng sử dụng để cho thuê. Tầng trệt là khu kinh doanh của gia đình vừa tận dụng là nơi để xe. 2 tầng còn lại là thiết kế để cho thuê.

Rất mong KTS tư vấn về cách bài trí nội thất không gian sao cho hài hòa và tiết kiệm được chi phí ở mức tối đa.

Cảm ơn chuyên mục.