Tư vấn bản vẽ

NHÀ 3 TẦNG TRÊN MẢNH ĐẤT LÔ GÓC

Gia đình chúng tôi có một miếng đất, 2 mặt đều tiếp giáp với đường nằm trong một con hẻm nhỏ. Do có góc bị vát hẹp nên muốn nhờ kiến trúc sư tư vấn thiết kế nhà 3 tầng hiện đại, tận dụng được vát góc (Trung).

Yêu cầu:

Tôi muốn thiết kế 2 phương án: 1 dành để ở, 1 vừa ở vừa cho thuê.

Giải pháp thiết kế

Chào anh Trung!

Nhận xét tổng quan

Công trình có lợi thế 2 mặt đường hẻm, tuy nhiên vì là hẻm nhỏ, view nhìn ra bên ngoài không rộng nên KTM vẫn tận dụng lợi thế này lấy sáng vào nhà nhưng vẫn có sự riêng tư cần thiết để tiết chế mở quá nhiều ra ngoài nhà. Mật độ xây dựng cho phép 84%. KTM sẽ chừa những khoảng trống rải rác trong nhà để lấy sáng vào nhà đều hơn. Hai phương án ở và cho thuê kết hợp ở đều có giao thông rõ ràng, sinh hoạt tiện nghi.

Sau đây là phương án của KTM cho anh tham khảo:

Giải pháp thiết kế

o Phương án ở: 4 phòng ngủ

+ Tầng trệt

Phòng khách rộng, bố trí hiện đại. Cầu thang thoáng, khoảng trống dưới thang là mảnh vườn nhỏ, nhờ đó phòng khách trở nên thú vị hơn. Bếp ăn và nơi tiếp khách ngăn cách nhau bằng hệ lam, cos nền chênh nhau 15cm. Không gian nửa kín nửa hở giúp nhà không bị bức bí. Wc đặt nơi khuất tầm nhìn nhưng vẫn dễ tiếp cận. Phòng ngủ sau nhà yên tĩnh và riêng tư hơn. Đưa cây xanh vào bên hông phòng càng làm nơi này dễ chịu, thư giãn.

+ Lầu 1

Gồm 2 phòng ngủ và sinh hoạt chung. Phòng ngủ sau nhà lấy sáng nhờ ô thông tầng phía trên (cung cấp nắng cho cây xanh bên dưới phát triển). Phòng ngủ Master phía trước thiết kế sang trọng, tiện nghi. Phòng có nơi thay đồ kết hợp làm việc. KTM đề xuất đưa Wc vào trong phòng để thuận tiện sử dụng. Vì phòng có thể mở được cửa sổ ra ngoài nên không lo về vấn đề ẩm ướt, bốc mùi,…

+ Lầu 2

Gồm phòng làm việc, phòng ngủ, phòng thờ, kho và giặt phơi. Bố trí khéo léo giúp hạn chế ảnh hưởng giữa các không gian với nhau.

o Phương án ở kết hợp cho thuê: 3 phòng ngủ, 3 phòng trọ.

Phương án này có vị trí sắp đặt tương tự phương án 1. Tuy nhiên phần diện tích ở giảm lại để nhường chỗ cho khu vực thuê trọ. Giao thông tách biệt rõ ràng, không ảnh hưởng lẫn nhau. Mỗi phòng trọ đều có chỗ nấu ăn, giặt phơi và vệ sinh trong phòng. KTM sử dụng ghế sofa bed, là loại ghế có thể kéo dài khi ngủ. Nhờ vậy phòng trọ khi cần sinh hoạt vẫn rộng rãi. Một phòng trọ có thể ở từ 2-3 người.

Một lần nữa KTM xin chân thành cảm ơn sự tin tưởng của anh đã dành cho công ty. Bản vẽ còn nhiều thiếu sót KTM mong được hợp tác, trao đổi với anh nhiều hơn nữa để bản vẽ thêm phần hoàn chỉnh theo đúng nguyện vọng của anh.

Kiến Trúc Mới là nơi quy tụ các KTS giàu tâm huyết, chuyên nghiệp và sáng tạo cho ra đời các sản phẩm thật sự khác biệt và độc đáo!
Bạn đã sẵn sàng cùng Kiến Trúc Mới biến những điều bạn đang ấp ủ thành một tác phẩm thật sự nổi bật, sáng tạo với chi phí hợp lý nhất chưa?

CHẮC HẲN BẠN SẼ BỰC BỘI KHI MẤT TIỀN MÀ KHÔNG CÓ KẾT QUẢ NHƯ MONG ĐỢI ->100% HÀI LÒNG KHI BẠN LÀ KHÁCH HÀNG CỦA KIẾN TRÚC MỚI!!!
HÃY BẮT ĐẦU LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ BẠN ĐƯỢC TƯ VẤN HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ VÀ DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP NHẤT!!!.

Các tin khác

GỢI Ý 3 PHƯƠNG ÁN BỐ TRÍ CHO CĂN HỘ 165m2

GỢI Ý 3 PHƯƠNG ÁN BỐ TRÍ CHO CĂN HỘ 165m2
Chào Kiến Trúc Mới,

Tôi đang có nhu cầu thiết kế căn hộ cho thuê. Diện tích mảnh đất và yêu cầu thiết kế tôi có gửi theo file đính kèm. Nhờ KTS tư vấn thiết kế giúp.

Xin chân thành cảm ơn (Thái).

TƯ VẤN THIẾT KẾ ĐỂ NHÀ 106m2 CÓ GIẾNG TRỜI VÀ NHIỀU CÂY XANH

TƯ VẤN THIẾT KẾ ĐỂ NHÀ 106m2 CÓ GIẾNG TRỜI VÀ NHIỀU CÂY XANH
Chuyên mục Tư vấn thân mến,

Tôi đang có dự định xây nhà một trệt, 1 lầu trên mảnh đất 5m x 21.7m cho gia đình 4 người (vợ chồng và 2 con trai). Diện tích xây dựng là 5x16.7m, còn 5m trước tôi muốn làm gara kết hợp với sân vườn.

Mong các KTS tư vấn thiết kế giúp để gia đình tôi có ngôi nhà hiện đại, thoải mái, có nhiều mảng xanh trong không gian nhà và có đủ không gian cho 4 người ở. Tôi xin cảm ơn (Giang).

ĐỂ THIẾT KẾ, BỐ TRÍ NHÀ ĐẸP NHƯ Ý

ĐỂ THIẾT KẾ, BỐ TRÍ NHÀ ĐẸP NHƯ Ý
Xin chào Kiến Trúc Mới!

Mảnh đất nhà tôi trong phố với diện tích 95.5m2 (5m x 19.1m). Tôi muốn xây nhà 5 tầng với các không gian cụ thể như sau:

+ Tầng trệt: gara và phòng giải trí

+ Lầu 1: phòng khách, bếp ăn

+ Lầu 2: 2 phòng ngủ đều có wc trong

+ Lầu 3: phòng ngủ master kết hợp với giường tầng cho trẻ

+ Sân thượng: phòng thờ, khu vui chơi dành cho trẻ và thư giãn.

Mong quý công ty có thể tư vấn giúp tôi nên thiết kế như thế nào cho tiện, thông thoáng và đẹp mắt.

Xin chân thành cảm ơn (Duy)!

TƯ VẤN THIẾT KẾ CHO NHÀ 2 MẶT TIỀN VỪA KINH DOANH VỪA LÀM NHÀ Ở

TƯ VẤN THIẾT KẾ CHO NHÀ 2 MẶT TIỀN VỪA KINH DOANH VỪA LÀM NHÀ Ở
Xin chào Kiến trúc sư!

Gia đình tôi có mảnh đất 7.3m x 34.6m, hai mặt tiền phía trước và phía sau đều tiếp giáp với đường lớn. Hiện nay tôi có nhu cầu xây nhà 1 tầng hầm, 1 trệt, 1 lửng và 5 lầu. Yêu cầu thiết kế như sau:

Tầng hầm: khu vực để xe

Tầng trệt, lửng và lầu 1: thiết kế showroom

Lầu 2: văn phòng làm việc

Lầu 3,4: kho

Lầu 5: bố trí không gian sinh hoạt chung của gia đình với 3 phòng ngủ.

Nhờ quý công ty tư vấn giúp. Tôi xin chân thành cảm ơn (Tài)!

TƯ VẤN THIẾT KẾ NHÀ ỐNG MỘT MẶT TIỀN HIỆN ĐẠI VÀ ĐỦ SÁNG

TƯ VẤN THIẾT KẾ NHÀ ỐNG MỘT MẶT TIỀN HIỆN ĐẠI VÀ ĐỦ SÁNG
Chuyên mục Tư vấn thân mến,

Vợ chồng tôi có dự định xây nhà trên mảnh đất có diện tích 4.5mx14.3m. Tôi muốn ngôi nhà có 2 phòng ngủ, 1 khách, bếp, phòng làm việc, tầng trệt có gara để ôtô.

Tôi sinh năm 1980. Mong các KTS tư vấn thiết kế giúp để vợ chồng tôi có căn nhà đẹp, thoáng và hợp phong thủy. Cám ơn các KTS rất nhiều!

XÂY NHÀ 4 TẦNG RỘNG VÀ THOÁNG ĐÃNG VỚI DIỆN TÍCH HƠN 220M2

XÂY NHÀ 4 TẦNG RỘNG VÀ THOÁNG ĐÃNG VỚI DIỆN TÍCH HƠN 220M2
Chuyên mục Tư vấn thân mến,

Tôi đã đọc các bài tư vấn trên chuyên mục và rất muốn nhờ các chuyên gia tư vấn cho trường hợp của tôi.

Nhà tôi ở quận 10, nay tôi muốn xây mới với hình thức nhà ở kết hợp với căn hộ cho thuê nhưng rất băn khoăn về cách bày trí trong căn nhà để có đầy đủ chức năng. Quy mô: 1 trệt, 3 lầu. Gara đủ chỗ đậu 2 ôtô và xe máy cho người thuê. Mong được KTM tư vấn. Chân thành cảm ơn (Xuân).

TƯ VẤN THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP VÀ HIỆN ĐẠI CHO LÔ ĐẤT MẶT PHỐ

TƯ VẤN THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP VÀ HIỆN ĐẠI CHO LÔ ĐẤT MẶT PHỐ
Chuyên mục Tư vấn thân mến,

Gia đình tôi mới mua được lô đất mặt phố có diện tích 95 mét vuông (3.9mx24.37m) đường 5.5m, vỉa hè 3m và đang có nhu cầu thiết kế nhà ở cho 4 người với không gian mong muốn như sau:

- Nhà có 1 tầng trệt, 1 lầu với đủ không gian sinh hoạt

- Thiết kế có giàn hoa leo ở lầu 1.

Mong các KTS tư vấn thiết kế giúp để gia đình tôi có không gian sống hiện đại, thoải mái, thoáng mát và hợp phong thủy nữa (Chung).