Tư vấn bản vẽ

NHÀ 3 TẦNG TRÊN MẢNH ĐẤT LÔ GÓC

Gia đình chúng tôi có một miếng đất, 2 mặt đều tiếp giáp với đường nằm trong một con hẻm nhỏ. Do có góc bị vát hẹp nên muốn nhờ kiến trúc sư tư vấn thiết kế nhà 3 tầng hiện đại, tận dụng được vát góc (Trung).

Yêu cầu:

Tôi muốn thiết kế 2 phương án: 1 dành để ở, 1 vừa ở vừa cho thuê.

Giải pháp thiết kế

Chào anh Trung!

Nhận xét tổng quan

Công trình có lợi thế 2 mặt đường hẻm, tuy nhiên vì là hẻm nhỏ, view nhìn ra bên ngoài không rộng nên KTM vẫn tận dụng lợi thế này lấy sáng vào nhà nhưng vẫn có sự riêng tư cần thiết để tiết chế mở quá nhiều ra ngoài nhà. Mật độ xây dựng cho phép 84%. KTM sẽ chừa những khoảng trống rải rác trong nhà để lấy sáng vào nhà đều hơn. Hai phương án ở và cho thuê kết hợp ở đều có giao thông rõ ràng, sinh hoạt tiện nghi.

Sau đây là phương án của KTM cho anh tham khảo:

Giải pháp thiết kế

o Phương án ở: 4 phòng ngủ

+ Tầng trệt

Phòng khách rộng, bố trí hiện đại. Cầu thang thoáng, khoảng trống dưới thang là mảnh vườn nhỏ, nhờ đó phòng khách trở nên thú vị hơn. Bếp ăn và nơi tiếp khách ngăn cách nhau bằng hệ lam, cos nền chênh nhau 15cm. Không gian nửa kín nửa hở giúp nhà không bị bức bí. Wc đặt nơi khuất tầm nhìn nhưng vẫn dễ tiếp cận. Phòng ngủ sau nhà yên tĩnh và riêng tư hơn. Đưa cây xanh vào bên hông phòng càng làm nơi này dễ chịu, thư giãn.

+ Lầu 1

Gồm 2 phòng ngủ và sinh hoạt chung. Phòng ngủ sau nhà lấy sáng nhờ ô thông tầng phía trên (cung cấp nắng cho cây xanh bên dưới phát triển). Phòng ngủ Master phía trước thiết kế sang trọng, tiện nghi. Phòng có nơi thay đồ kết hợp làm việc. KTM đề xuất đưa Wc vào trong phòng để thuận tiện sử dụng. Vì phòng có thể mở được cửa sổ ra ngoài nên không lo về vấn đề ẩm ướt, bốc mùi,…

+ Lầu 2

Gồm phòng làm việc, phòng ngủ, phòng thờ, kho và giặt phơi. Bố trí khéo léo giúp hạn chế ảnh hưởng giữa các không gian với nhau.

o Phương án ở kết hợp cho thuê: 3 phòng ngủ, 3 phòng trọ.

Phương án này có vị trí sắp đặt tương tự phương án 1. Tuy nhiên phần diện tích ở giảm lại để nhường chỗ cho khu vực thuê trọ. Giao thông tách biệt rõ ràng, không ảnh hưởng lẫn nhau. Mỗi phòng trọ đều có chỗ nấu ăn, giặt phơi và vệ sinh trong phòng. KTM sử dụng ghế sofa bed, là loại ghế có thể kéo dài khi ngủ. Nhờ vậy phòng trọ khi cần sinh hoạt vẫn rộng rãi. Một phòng trọ có thể ở từ 2-3 người.

Một lần nữa KTM xin chân thành cảm ơn sự tin tưởng của anh đã dành cho công ty. Bản vẽ còn nhiều thiếu sót KTM mong được hợp tác, trao đổi với anh nhiều hơn nữa để bản vẽ thêm phần hoàn chỉnh theo đúng nguyện vọng của anh.

Kiến Trúc Mới là nơi quy tụ các KTS giàu tâm huyết, chuyên nghiệp và sáng tạo cho ra đời các sản phẩm thật sự khác biệt và độc đáo!
Bạn đã sẵn sàng cùng Kiến Trúc Mới biến những điều bạn đang ấp ủ thành một tác phẩm thật sự nổi bật, sáng tạo với chi phí hợp lý nhất chưa?

CHẮC HẲN BẠN SẼ BỰC BỘI KHI MẤT TIỀN MÀ KHÔNG CÓ KẾT QUẢ NHƯ MONG ĐỢI ->100% HÀI LÒNG KHI BẠN LÀ KHÁCH HÀNG CỦA KIẾN TRÚC MỚI!!!
HÃY BẮT ĐẦU LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ BẠN ĐƯỢC TƯ VẤN HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ VÀ DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP NHẤT!!!.

Các tin khác

THIẾT KẾ TỐI ƯU CHO NHÀ PHỐ RỘNG VÀ NGẮN

THIẾT KẾ TỐI ƯU CHO NHÀ PHỐ RỘNG VÀ NGẮN
Nhờ kiến trúc sư tư vấn cách bố trí nhà 3 tầng, 1 lửng và 1 bán hầm cho gia đình tôi gồm 5 thành viên, với 5 phòng ngủ: một cho bà, một cho vợ chồng, 2 phòng cho con trai và con gái, một phòng cho khách.

Phòng khách cần rộng, thoáng vì chúng tôi thường xuyên có nhu cầu tổ chức tiệc với bạn bè. Phòng sinh hoạt chung là nơi gia đình quây quần bên nhau vào mỗi tối. Hệ cầu thang được thiết kế mới lạ, hiện đại và tạo được điểm nhấn.

Cả gia đình đều có sở thích dùng tông màu nhã nhặn, phong cách hiện đại và riêng tư. Xin chân thành cảm ơn (Hương).

TƯ VẤN CẢI TẠO NHÀ ỐNG KHOA HỌC VÀ HỢP LÝ

TƯ VẤN CẢI TẠO NHÀ ỐNG KHOA HỌC VÀ HỢP LÝ
Kính gửi chuyên mục tư vấn của Kiến Trúc Mới!

Gia đình tôi (bao gồm vợ chồng tôi và 2 con) đang sống trong ngôi nhà rộng 75m2. Tầng 1 là phòng khách + phòng bếp ăn, tầng 2 là 2 phòng ngủ, tầng 3 là phòng thờ và sân thượng.

Sắp tới chúng tôi có kế hoạch cải tạo lại ngôi nhà thêm 2 phòng ngủ sao cho mới mẻ, tiện nghi và thoải mái. Tôi muốn nhờ chuyên mục chuyên mục tư vấn và hướng dẫn cách bố trí sao cho tận dụng được tối đa diện tích mà vẫn gọn gàng, thoải mái và hợp lý.
Tôi xin chân thành cảm ơn (Minh)!

XÂY NHÀ 5 TẦNG TRÊN MẢNH ĐẤT HƠN 60M2

XÂY NHÀ 5 TẦNG TRÊN MẢNH ĐẤT HƠN 60M2
Gia đình tôi có mảnh đất 4x15.2m muốn xây nhà 5 tầng (Minh).

Yêu cầu:

- Nhà thiết kế gần gũi thiên nhiên, nhiều ánh sáng, hợp phong thủy

- Cầu thang thiết kế đưa về cuối nhà

- Nhà có gara để xe, phòng kinh doanh đặt ở tầng trệt, phòng sinh hoạt chung, bếp ăn, 4 phòng ngủ (1 phòng Master) và sân thượng. Xin chân thành cảm ơn!

THIẾT KẾ NHÀ PHỐ DIỆN TÍCH 180M2

THIẾT KẾ NHÀ PHỐ DIỆN TÍCH 180M2
Tôi muốn xây một ngôi nhà 3 tầng trên diện tích 180m2 (mặt tiền 6m, sâu 20m). Ngôi nhà cần có 4 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ và kho. Mảnh đất của tôi thuộc khu dự án nên bị giới hạn về mật độ. Xin cảm ơn (Long).

TƯ VẤN CẢI TẠO NHÀ PHỐ RỘNG 68M2 CỰC THOÁNG MÁT

TƯ VẤN CẢI TẠO NHÀ PHỐ RỘNG 68M2 CỰC THOÁNG MÁT
Tôi có ngôi nhà diện tích 68m2, tôi gửi kèm theo hình ảnh mặt bằng như file đính kèm. Nhưng tôi thấy hiện trạng cũ không còn hợp lý nữa, việc sắp xếp đồ đạc và bố trí gặp khó khăn. Tôi muốn nhờ chuyên mục tư vấn giúp tôi cải tạo lại ra sao cho hợp lý. Mong chuyên mục tư vấn cải tạo giúp tôi. Tôi xin chân thành cảm ơn (Tuân)!

NHÀ ỐNG 3 TẦNG DIỆN TÍCH 112m2

NHÀ ỐNG 3 TẦNG DIỆN TÍCH 112m2
Tôi có một miếng đất ở quê, kích thước 5.1x21.9m, nhà 2 bên đã xây dựng. Công ty tư vấn giúp tôi phương án thiết kế xây ngôi nhà ống 3 tầng trên nền đất này (Tú).

Yêu cầu

Tầng 1: khu vực phía trước dùng để kinh doanh, phía sau là phòng khách, bếp ăn và 1 phòng ngủ.

Tầng 2: sắp xếp 3 phòng ngủ

Tầng 3: phòng thờ, phòng đa năng và sân thượng

Tôi xin chân thành cảm ơn!

TƯ VẤN BỐ TRÍ NỘI THẤT CHO NHÀ ỐNG 85M2

TƯ VẤN BỐ TRÍ NỘI THẤT CHO NHÀ ỐNG 85M2
Gia đình tôi có 4 người (2 vợ chồng và 2 bé) đang sống trong ngôi nhà 3 tầng có diện tích 85m2 với chiều rộng 5m, dài 17m.

Nhờ kiến trúc sư tư vấn giúp cách bố trí nội thất sao cho hợp lý. Xin chân thành cảm ơn (Trình).

XÂY NHÀ 3 TẦNG, 3 PHÒNG NGỦ TRÊN ĐẤT 94M2

XÂY NHÀ 3 TẦNG, 3 PHÒNG NGỦ TRÊN ĐẤT 94M2
Tôi có một lô đất ở trung tâm Q.10 với diện tích là 94m2, muốn xây nhà 4 tầng 1 lửng. Mong kiến trúc sư tư vấn (Uyên).

Yêu cầu:

Khu sinh hoạt của gia đình cần 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, thông thoáng.

THIẾT KẾ XANH CHO NHÀ Ở KẾT HỢP KINH DOANH

THIẾT KẾ XANH CHO NHÀ Ở KẾT HỢP KINH DOANH
Tôi cần tư vấn xây nhà 67m2 (4.5x14.9m) trên diện tích đất 4,5x22,3m, chừa ranh lộ giới 5,05m. Quy mô 1 trệt 3 lầu gồm phòng kinh doanh, 4 phòng ngủ (1 phòng ngủ cho người giúp việc), phòng bếp ăn, phòng sinh hoạt chung, phòng làm việc, 5Wc (3 wc ngoài, 2 wc trong), giặt phơi. Gia đình mong muốn có một không gian thoáng đãng, trong nhà tràn ngập ánh sáng và cây xanh. Xin nhờ kiến trúc sư tư vấn giúp.