Tư vấn bản vẽ

NHÀ 3 TẦNG TRÊN MẢNH ĐẤT LÔ GÓC

Gia đình chúng tôi có một miếng đất, 2 mặt đều tiếp giáp với đường nằm trong một con hẻm nhỏ. Do có góc bị vát hẹp nên muốn nhờ kiến trúc sư tư vấn thiết kế nhà 3 tầng hiện đại, tận dụng được vát góc (Trung).

Yêu cầu:

Tôi muốn thiết kế 2 phương án: 1 dành để ở, 1 vừa ở vừa cho thuê.

Giải pháp thiết kế

Chào anh Trung!

Nhận xét tổng quan

Công trình có lợi thế 2 mặt đường hẻm, tuy nhiên vì là hẻm nhỏ, view nhìn ra bên ngoài không rộng nên KTM vẫn tận dụng lợi thế này lấy sáng vào nhà nhưng vẫn có sự riêng tư cần thiết để tiết chế mở quá nhiều ra ngoài nhà. Mật độ xây dựng cho phép 84%. KTM sẽ chừa những khoảng trống rải rác trong nhà để lấy sáng vào nhà đều hơn. Hai phương án ở và cho thuê kết hợp ở đều có giao thông rõ ràng, sinh hoạt tiện nghi.

Sau đây là phương án của KTM cho anh tham khảo:

Giải pháp thiết kế

o Phương án ở: 4 phòng ngủ

+ Tầng trệt

Phòng khách rộng, bố trí hiện đại. Cầu thang thoáng, khoảng trống dưới thang là mảnh vườn nhỏ, nhờ đó phòng khách trở nên thú vị hơn. Bếp ăn và nơi tiếp khách ngăn cách nhau bằng hệ lam, cos nền chênh nhau 15cm. Không gian nửa kín nửa hở giúp nhà không bị bức bí. Wc đặt nơi khuất tầm nhìn nhưng vẫn dễ tiếp cận. Phòng ngủ sau nhà yên tĩnh và riêng tư hơn. Đưa cây xanh vào bên hông phòng càng làm nơi này dễ chịu, thư giãn.

+ Lầu 1

Gồm 2 phòng ngủ và sinh hoạt chung. Phòng ngủ sau nhà lấy sáng nhờ ô thông tầng phía trên (cung cấp nắng cho cây xanh bên dưới phát triển). Phòng ngủ Master phía trước thiết kế sang trọng, tiện nghi. Phòng có nơi thay đồ kết hợp làm việc. KTM đề xuất đưa Wc vào trong phòng để thuận tiện sử dụng. Vì phòng có thể mở được cửa sổ ra ngoài nên không lo về vấn đề ẩm ướt, bốc mùi,…

+ Lầu 2

Gồm phòng làm việc, phòng ngủ, phòng thờ, kho và giặt phơi. Bố trí khéo léo giúp hạn chế ảnh hưởng giữa các không gian với nhau.

o Phương án ở kết hợp cho thuê: 3 phòng ngủ, 3 phòng trọ.

Phương án này có vị trí sắp đặt tương tự phương án 1. Tuy nhiên phần diện tích ở giảm lại để nhường chỗ cho khu vực thuê trọ. Giao thông tách biệt rõ ràng, không ảnh hưởng lẫn nhau. Mỗi phòng trọ đều có chỗ nấu ăn, giặt phơi và vệ sinh trong phòng. KTM sử dụng ghế sofa bed, là loại ghế có thể kéo dài khi ngủ. Nhờ vậy phòng trọ khi cần sinh hoạt vẫn rộng rãi. Một phòng trọ có thể ở từ 2-3 người.

Một lần nữa KTM xin chân thành cảm ơn sự tin tưởng của anh đã dành cho công ty. Bản vẽ còn nhiều thiếu sót KTM mong được hợp tác, trao đổi với anh nhiều hơn nữa để bản vẽ thêm phần hoàn chỉnh theo đúng nguyện vọng của anh.

Kiến Trúc Mới là nơi quy tụ các KTS giàu tâm huyết, chuyên nghiệp và sáng tạo cho ra đời các sản phẩm thật sự khác biệt và độc đáo!
Bạn đã sẵn sàng cùng Kiến Trúc Mới biến những điều bạn đang ấp ủ thành một tác phẩm thật sự nổi bật, sáng tạo với chi phí hợp lý nhất chưa?

CHẮC HẲN BẠN SẼ BỰC BỘI KHI MẤT TIỀN MÀ KHÔNG CÓ KẾT QUẢ NHƯ MONG ĐỢI ->100% HÀI LÒNG KHI BẠN LÀ KHÁCH HÀNG CỦA KIẾN TRÚC MỚI!!!
HÃY BẮT ĐẦU LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ BẠN ĐƯỢC TƯ VẤN HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ VÀ DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP NHẤT!!!.

Các tin khác

KHOÁC “ÁO MỚI” CHO NGÔI NHÀ

KHOÁC “ÁO MỚI” CHO NGÔI NHÀ
Chào Kiến Trúc Mới!

Tôi có mảnh đất 5m x 20m, tôi đang có nhu cầu làm lại nhà. Tôi đã phác thảo sơ qua về cách bố trí công năng các phòng nhờ kiến trúc sư xem qua phương án và tư vấn giúp tôi bố trí sao cho hợp lý. Xin chân thành cảm ơn (Minh).

MUỐN RỘNG THÌ NHÀ PHẢI THOÁNG

MUỐN RỘNG THÌ NHÀ PHẢI THOÁNG
Tôi muốn nhờ chuyên gia tư vấn xây nhà 1 trệt, 2 lầu trên mảnh đất rộng 3,75m, dài 9,86m. Tôi sinh năm 1992 (Hoàng).
Yêu cầu:
Tầng trệt gồm phòng khách, bếp ăn, có tiểu cảnh dưới cầu thang. Lầu 1 có phòng ngủ và phòng làm việc. Lầu 2: phòng ngủ 2 và phòng thờ. Tôi xin chân thành cảm ơn.

CẢI TẠO NHÀ 2 TẦNG XANH MÁT TRÊN MẢNH ĐẤT 200m2

CẢI TẠO NHÀ 2 TẦNG XANH MÁT TRÊN MẢNH ĐẤT 200m2
Chào chuyên mục tư vấn!

Tôi đang có nhu cầu sữa lại ngôi nhà gia đình đang sống. Quy mô 1 trệt, 1 lầu; mảnh đất có diện tích 200m2 (10m x 20m). Nay tôi muốn thêm 2 phòng ngủ và mở rộng thêm phòng khách.

Nhờ quý công ty tư vấn và bố trí không gian nhà tôi sao cho hài hòa và thông thoáng. Xin chân thành cảm ơn (Nam).

TƯ VẤN BỐ TRÍ CÔNG NĂNG CHO NHÀ BỊ VÁT

TƯ VẤN BỐ TRÍ CÔNG NĂNG CHO NHÀ BỊ VÁT
Kính gửi chuyên mục tư vấn của Kiến Trúc Mới!

Tôi mới mua một mảnh đất có diện tích 38m2. Do mảnh đất nằm ngay góc ngã ba nên bị vát 1 góc. Tôi muốn xây nhà 1 trệt, 1 lửng và 2 lầu. Mong chuyên mục tư vấn bố trí công năng giúp tôi để căn nhà luôn thoáng mát và khoa học. Xin chân thành cảm ơn quý công ty (Hạnh).

NHÀ CỦA NẮNG, GIÓ VÀ THIÊN NHIÊN

NHÀ CỦA NẮNG, GIÓ VÀ THIÊN NHIÊN
Gia đình tôi có mảnh đất 100m2, muốn xây nhà 3 tầng. Gồm 3 phòng ngủ (mỗi phòng đều có wc riêng), có không gian xanh trong nhà, thiết kế có phòng sinh hoạt và nơi đọc sách. Mong kiến trúc sư tư vấn (Hữu).

Xin chân thành cảm ơn.

TƯ VẤN CẢI TẠO NHÀ PHỐ 42.8m2 HIỆN ĐẠI VÀ TIỆN DỤNG

TƯ VẤN CẢI TẠO NHÀ PHỐ 42.8m2 HIỆN ĐẠI VÀ TIỆN DỤNG
Chuyên mục Tư vấn thân mến!

Tôi mới mua một căn nhà 2 tầng có diện tích 42.8m2. Hiện tại tôi đang muốn thay đổi một số điểm trong căn nhà như sau: mở rộng phòng khách và phòng ngủ, thêm tiểu cảnh dưới gầm thang, nới rộng nhà vệ sinh.

Rất mong các KTS tư vấn cải tạo và hướng dẫn bố trí nội thất phù hợp để không gian sống của gia đình tôi được hiện đại, gọn gàng và đầy đủ diện tích.

“TUYỆT CHIÊU” BỐ TRÍ NỘI THẤT TỐI ƯU CHO NHÀ PHỐ

“TUYỆT CHIÊU” BỐ TRÍ NỘI THẤT TỐI ƯU CHO NHÀ PHỐ
Xin chào chuyên mục Tư vấn của Kiến Trúc Mới,

Tôi rất hâm mộ chuyên mục vì những bài tư vấn rất hữu ích nên xin phép nhờ chuyên mục tư vấn giúp tôi.

Hiện tôi đang có nhu cầu xây lại ngôi nhà có kích thước 4,5 x 14,14m thành nhà 1 trệt, 2 lầu và sân thượng. Tại tầng trệt tôi muốn làm phòng kinh doanh. Tại lầu 1 là phòng bếp ăn và phòng ngủ. Lầu 2 gồm 2 phòng ngủ. Tầng thượng gồm phòng thờ, phòng giặt và sân thượng.

Mong chuyên mục tư vấn thiết kế cho tôi để ngôi nhà hợp lý, tiện dụng. Tôi xin cảm ơn (Thu)!

THIẾT KẾ VĂN PHÒNG QUẬN TÂN BÌNH

THIẾT KẾ VĂN PHÒNG QUẬN TÂN BÌNH
Chào chuyên mục tư vấn!

Mảnh đất của tôi có diện tích 4.4m x 12.3m. Tôi đang có nhu cầu thiết kế văn phòng với quy mô 1 trệt, 5 lầu (3 lầu sử dụng làm kho). Tôi muốn đưa không gian xanh vào trong tổ ấm của mình. Nhờ công ty tư vấn giúp tôi cách bố trí không gian sao cho hợp lý và tiết kiệm. Xin chân thành cảm ơn (Thắng).