Tư vấn bản vẽ

CÁCH HÓA GIẢI HƯỚNG NHÀ KHÔNG HỢP TUỔI

Xin chào KTS,

Gia đình tôi có mảnh đất 4.9 x 19.95m, 1 mặt tiền hướng Tây Nam không hợp tuổi với hai vợ chồng. Hiện nay tôi đang có nhu cầu xây nhà 4 tầng, 1 lửng; có 3 phòng ngủ, khách, bếp, 7 phòng cho thuê và khu vực để xe máy với phong cách hiện đại, hợp phong thủy và nhiều cây xanh.

Tôi xin chân thành cảm ơn (Hương)!

Tư vấn thiết kế từ Kiến Trúc Mới

Chào chị Hương!

Thể loại công trình ở kết hợp cho thuê đang là xu hướng phát triển tại những thành phố lớn. Đây là đề toán khá khó cho KTS vì phải tách biệt sự riêng tư của gia đình và khu thuê trọ. Ngoài việc đáp ứng nhu cầu của mọi người, còn phải đảm bảo sử dụng tiện nghi, thoải mái nhất.

Giải pháp thiết kế

- Tư vấn phong thủy: Ở những thành phố lớn, việc chọn lựa hướng nhà đúng tuổi khá khó khăn. Nhiều gia đình tỏ ra lo lắng, bất an vì nhà không hợp hướng rồi sinh ra mệt mỏi, bệnh tật… lại đổ lỗi ngược lại cho hướng nhà. Nhưng gia đình đừng quá lo lắng, bởi có nhiều gia chủ không hợp hướng nhà vẫn khỏe mạnh, sung túc.

. Hướng nhà quan trọng, nhưng chỉ ảnh hưởng 30% đến căn nhà. Trong phong thủy Bát Trạch cho rằng “ Đa Cát thắng Thiểu Hung”, nghĩa là những yếu tố còn lại của căn nhà đóng vai trò quyết định 70% . Nếu bố trí tốt những vấn đề này thì tổng thể ngôi nhà vẫn tốt về mặt phong thủy. Sau đây là cách xử lí phong thủy của KTM cho căn nhà của mình.

1. Hướng cửa phụ: Hướng cửa vào không gian sinh hoạt tầng trệt và tầng lửng đều nằm hướng Nam (Sinh Khí).

2. Hướng Bếp: Vị trí đặt bếp phải “Tọa Hung hướng Cát” .Cách khắc phục hướng nhà nằm cung Họa Hại là đặt hướng bếp  vào cung Phục Vị như bản vẽ.

3. Giường ngủ: Phòng ngủ Master hiện đang tọa cung Thiên Y, nhìn hướng Đông Nam (Phước Đức).

4. Bàn thờ: Nhìn hướng Đông Nam (Phước Đức).

5. Hầm phân: Đặt ở sân sau, thuộc cung Lục Sát.

  •  Thật vô cùng hạnh phúc khi bản vẽ này vừa đáp ứng tốt về kiến trúc lẫn phong thủy. KTM xem phong thủy nhà ở luôn muốn khách hàng theo phương châm: “Phong thủy tại Tâm, Tâm không tốt thì phong thủy cũng vô ích”. Phong thủy phải là môi trường sống tiện nghi, thoải mái nhất để con người làm việc, tích đức mà thay đổi được “Vận, Mệnh”, từ đó có được cuộc sống tốt đẹp hơn. KTM kính chúc mọi điều tốt đẹp sẽ đến với gia đình!

+ Tầng trệt

Trước nhà để xe máy cho gia đình và người thuê trọ. Có thể để được 20 xe máy. Lối lên khu trọ đặt đầu nhà, tách biệt với khu ở. Nhờ ô thông tầng giữa nhà mà ánh sáng đưa được vào trong khu sinh hoạt khách, bếp phía trong và những phòng trọ ở giữa. Phòng bếp, tiếp khách sắp đặt gọn gàng. Vì diện tích tầng trệt cần chỗ giữ xe rộng nên khó bố trí 2 Wc. Wc ngoài sử dụng chung không quá bất tiện vì tiếp cận khá dễ dàng. Chỗ giặt phơi sau nhà kín đáo, không che chắn view nhìn ra sân vườn của phòng ngủ. Phòng ngủ Master có riêng 1 khoảng sân vườn đẹp đẽ, tạo sự thư giãn mỗi khi gia chủ về nghỉ ngơi.

+ Tầng lửng

Gồm 2 phòng ngủ con, dùng chung 1 Wc. Diện tích mỗi phòng ngủ khoảng 16m2. Có cửa ngoài ngăn ở hành lang, không cho người ngoài đi vào khu ở của gia đình. Tường sân sau xây cao đến mái để dễ trang trí, tạo thẩm mỹ hơn đặc biệt tăng sự riêng tư cho các phòng.

+ Lầu 1,2

Mỗi lầu gồm 3 phòng trọ. Tất cả các phòng đều đầy đủ tiện nghi: có Wc trong (lavabo đặt ngoài thích hợp cho phòng ở nhiều người, có người sử dụng trong thì vẫn thao tác được lavabo); trên trần Wc có thể đặt kho, bếp nấu, chỗ làm việc, bàn ăn, tủ quần áo, máy giặt, tủ lạnh,… Phòng trọ trước, sau diện tích hơn 20m2; phòng trọ giữa 17m2. Nhờ cách bố trí thông tầng hợp lý tất cả các không gian đều đón được ánh sáng tự nhiên.

+ Tầng thượng

Thêm được 1 phòng trọ, phía trước là nơi trồng rau sinh hoạt cho cả nhà (phía trên có giàn dây leo vừa tạo thẩm mỹ, vừa giảm bức xạ nhiệt ảnh hưởng xuống sàn này). Phía sau là khu giặt phơi (phía trên lợp tôn) có thang lên thăm mái.

Một lần nữa KTM xin chân thành cảm ơn sự tin tưởng của chị đã dành cho công ty. Bản vẽ còn nhiều thiếu sót KTM mong được hợp tác, trao đổi với chị nhiều hơn nữa để bản vẽ thêm phần hoàn chỉnh theo đúng nguyện vọng của chị.

Kiến Trúc Mới là nơi quy tụ các KTS giàu tâm huyết, chuyên nghiệp và sáng tạo cho ra đời các sản phẩm thật sự khác biệt và độc đáo!
Bạn đã sẵn sàng cùng Kiến Trúc Mới biến những điều bạn đang ấp ủ thành một tác phẩm thật sự nổi bật, sáng tạo với chi phí hợp lý nhất chưa?

CHẮC HẲN BẠN SẼ BỰC BỘI KHI MẤT TIỀN MÀ KHÔNG CÓ KẾT QUẢ NHƯ MONG ĐỢI ->100% HÀI LÒNG KHI BẠN LÀ KHÁCH HÀNG CỦA KIẾN TRÚC MỚI!!!
HÃY BẮT ĐẦU LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ BẠN ĐƯỢC TƯ VẤN HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ VÀ DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP NHẤT!!!.

Các tin khác

TƯ VẤN THIẾT KẾ NHÀ ỐNG 3 TẦNG RỘNG 143m2 CÓ 3 PHÒNG NGỦ THOÁNG MÁT

TƯ VẤN THIẾT KẾ NHÀ ỐNG 3 TẦNG RỘNG 143m2 CÓ 3 PHÒNG NGỦ THOÁNG MÁT
Xin chào chuyên mục Tư vấn!

Gia đình tôi đang có dự định xây nhà mới trên mảnh đất có diện tích 143m2 (6x23.84m). Tôi muốn xây nhà gồm 1 trệt, 1 lầu và sân thượng gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng sinh hoạt chung, 1 phòng thờ. Biết rằng tôi sinh năm 1955 tuổi Ất Mùi. Mong các KTS tư vấn thiết kế giúp để gia đình tôi có ngôi nhà hiện đại và thoải mái.

Xin chân thành cảm ơn (Thắng)!

TƯ VẤN THIẾT KẾ NHÀ 3 TẦNG CHO GIA ĐÌNH TRẺ TRÊN MẢNH ĐẤT CÓ DIỆN TÍCH 76m2

TƯ VẤN THIẾT KẾ NHÀ 3 TẦNG CHO GIA ĐÌNH TRẺ TRÊN MẢNH ĐẤT CÓ DIỆN TÍCH 76m2
Chuyên mục Tư vấn thân mến!

Tôi có mảnh đất kích thước 4.91x15.4m. Tôi muốn xây nhà có ban công phía trước và thông tầng phía cuối nhà.

Tầng 1: phòng khách, bếp ăn, có thêm tiểu cảnh sau nhà

Tầng 2: 2 phòng ngủ dùng Wc chung

Tầng 3: 1 phòng ngủ, phòng thờ và sân thượng.

Rất mong được tư vấn. Chân thành cảm ơn (Đăng)!

BÍ KÍP XÂY NHÀ TRỌ NGAY TRUNG TÂM Q.1

BÍ KÍP XÂY NHÀ TRỌ NGAY TRUNG TÂM Q.1
Chuyên mục Tư vấn thân mến!

Tôi có mảnh đất kích thước 3.65x19.75m. Tôi muốn xây nhà vừa ở vừa cho thuê với quy mô 1 trệt, 1 lửng và 3 lầu.

Hai tầng ở dưới là không gian sinh hoạt chung và chỗ để xe của người thuê trọ. 3 tầng còn lại là bố trí cho thuê trọ.

Rất mong được tư vấn. Chân thành cảm ơn (Linh)!

CHỦ NHÀ BỎ 1 NỬA DIỆN TÍCH LÀM SÂN VƯỜN

CHỦ NHÀ BỎ 1 NỬA DIỆN TÍCH LÀM SÂN VƯỜN
Chào KTS!

Tôi đọc được rất nhiều bài tư vấn thiết kế trên trang và thấy rất hữu ích. Tôi đang có dự định cuối năm xây nhà nên nhờ KTS cùng chuyên mục tư vấn giúp.

Tôi muốn xây nhà 1 tầng trên diện tích 14.7x30.57m. Mảnh đất này tương đối rộng. Gia đình có 5 người gồm vợ chồng, 2 con gái và ông nội.

Mong muốn thiết kế của tôi là không gian hiện đại với 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 phòng thờ, sân vườn rộng rãi thoáng mát. Ngoài ra, tôi muốn chừa ra một diện tích dùng để cho thuê.

Rất mong nhận được tư vấn của KTS và chuyên mục (Nhân).

THIẾT KẾ VĂN PHÒNG KẾT HỢP NHÀ Ở

THIẾT KẾ VĂN PHÒNG KẾT HỢP NHÀ Ở
Chào Kiến Trúc Mới!

Vợ chồng tôi đang có nhu cầu xây dựng nhà mới vừa để ở và vừa cho thuê. Diện tích khu đất và mật độ xây dựng tôi có đính kèm trong bản vẽ. Hiện tại gia đình tôi chưa biết bố trí không gian như thế nào cho hợp lý, xin nhờ KTS tư vấn giúp.

Chân thành cảm ơn (Liêm)!

LỘT XÁC NHÀ CŨ THÀNH BIỆT THỰ

LỘT XÁC NHÀ CŨ THÀNH BIỆT THỰ
Xin chào Kiến Trúc Mới!

Hiện tôi đang có nhu cầu cải tạo lại ngôi nhà đang ở. Quy mô 1 trệt, 1 lửng và 1 lầu diện tích 196m2. Gia đình tôi muốn nới rộng các phòng ngủ để mỗi không gian đều có chỗ thay đồ, thêm tiểu cảnh ở dưới cầu thang tầng trệt. Thêm một phòng đa năng để gia đình tôi có chỗ sinh hoạt chung.

Mong KTS tư vấn thiết kế cải tạo lại nhà sao cho gia đình tôi có một không gian ở thoải mái, thoáng đãng và hợp phong thủy.

Chân thành cảm ơn KTS (Minh)!

NÊN CẢI TẠO HAY XÂY MỚI NHÀ ĐÃ XUỐNG CẤP?

NÊN CẢI TẠO HAY XÂY MỚI NHÀ ĐÃ XUỐNG CẤP?
Chào chuyên mục Tư vấn!

Hiện nay gia đình tôi đang sống trong ngôi nhà cấp 4. Căn nhà này đã xây khá lâu nên phần nào đã bị xuống cấp. Tôi đang phân vân không biết nên cải tạo hay là xây mới thì tối ưu hơn. Xin nhờ KTS tư vấn giúp, biết rằng mảnh đất của tôi có diện tích là 6m x 19.19m.

Tôi xin chân thành cảm ơn KTS (Tú).

600 TRIỆU CÓ NGAY NHÀ CẤP 4 “ĐỘC, LẠ”

600 TRIỆU CÓ NGAY NHÀ CẤP 4 “ĐỘC, LẠ”
Chào Anh/ Chị bên chuyên mục Tư vấn!

Hiện tôi có một mảnh đất nở hậu (tôi có đính kèm theo sơ đồ khu đất). Vì điều kiện kinh tế nên tôi chỉ có thể xây nhà cấp 4.

Tôi muốn nhờ KTS tư vấn thiết kế cho tôi bản vẽ nhà cấp 4 với diện tích như trên sao cho hợp lý. Tôi muốn ngôi nhà này có một khoảng sân trước nhà (vì nhà tôi có xe hơi), nhà có 1 phòng khách, 1 phòng bếp ăn, 2 phòng ngủ (1 cho bố mẹ, 1 cho 2 con nhỏ).

Mong KTS tư vấn thiết kế giúp tôi. Tôi xin chân thành cảm ơn và mong được hồi âm sớm của ban thiết kế (Linh).

NHÀ ỐNG SIÊU THOÁNG GIỮA LÒNG THỦ ĐÔ HÀ NỘI

NHÀ ỐNG SIÊU THOÁNG GIỮA LÒNG THỦ ĐÔ HÀ NỘI
Kính gửi chuyên mục Tư vấn!

Tôi có miếng đất kích thước 3.8 x 13.98m. Hiện tại, tôi muốn xây nhà với quy mô 5 tầng. Không gian bao gồm: Gara, khách, bếp, sinh hoạt chung, 4 phòng ngủ, phòng thờ và sân thượng (có chỗ trồng rau). Mong các KTS tư vấn thiết kế giúp tôi một không gian sống thoáng đãng, thoải mái và hợp phong thủy.

THAY ĐỔI BÊN TRONG NHÀ DỰ ÁN

THAY ĐỔI BÊN TRONG NHÀ DỰ ÁN
Xin chào Kiến Trúc Mới,

Gia đình tôi vừa mua một mảnh đất có diện tích 84m2 (6x14m) nằm trong khu dự án. Hiện tại tôi muốn xây nhà 1 trệt, 2 lầu và sân thượng bao gồm các không gian như sau:

- Trệt: gara, khách, bếp ăn

- Lầu 1: phòng ngủ master, phòng ngủ con trai, phòng sinh hoạt chung

- Lầu 2: phòng ngủ dự trù, phòng đa năng

- Tầng thượng: phòng thờ, kho và sân thượng

Ngoài ra, tôi muốn ở mỗi phòng ngủ đều có thêm khu thay đồ để thuận tiện hơn cho các thành viên.

Tôi xin chân thành cảm ơn (An)!